Wairoa
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
NZ$30k
Moy. 12m
↓19%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓11%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
NZ$269
Moy. 12m
↑6%
12 dern. m
Délai
24 jours
Moy. 12m
↓5 jours
12 dern. m
Revpar
NZ$58
Moy. 12m
↓28%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Wairoa à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +24 860 $ | — | — |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 1• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Chauffage | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (5.2 nuits)
3 chambres (4.2 nuits)
1 chambre (3.8 nuits)
4+ chambres (3.5 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (NZ$104)
3 chambres (NZ$63)
2 chambres (NZ$23)
1 chambre (NZ$18)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (86%)
Gestion professionnelle (14%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Wairoa a compté en moyenne 77 listes actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 11% par rapport à l'année précédente et de 18% sur deux ans.
Une liste moyenne à Wairoa rapporte NZ$26K/an. Les listes les plus performantes rapportent NZ$53K, tandis que les listes les moins performantes rapportent NZ$11K.
L'occupation moyenne à Wairoa est de 29%, produisant RevPAR de NZ$51 par nuit disponible.
Les listes de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Wairoa, soit NZ$36K.
Les règles varient selon les régions de Wairoa. Wairoa : Clément. Aucune réglementation spécifique sur les LCD ni exigence d'enregistrement. Les normes générales de construction et de sécurité s'appliquent. Application minimale, les hôtes opèrent librement. Gisborne : Clément. Aucun permis ou licence spécifique pour les LCD requis. Doit se conformer au zonage du plan de district et aux codes du bâtiment. Application légère, restrictions minimales sur les opérations. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO de Wairoa devient plus concurrentiel. L'offre a augmenté de 11% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a diminué de 9%, ce qui suggère que l'offre dépasse la demande.
RevPAR est au plus haut en janvier et avril ; il est au plus bas en août et juin.
Les équipements les plus courants sont Cuisine (100%), Parking (98%), Télévision (88%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont Lave-linge (+89%), Animaux acceptés (+49%), Barbecue (+49%).
Le tarif journalier moyen à Wairoa est de NZ$260, en hausse de 7% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un sommet en juillet et sont au plus bas en mai.
Les clients à Wairoa réservent en moyenne 26 jours à l'avance, en baisse de 13% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 22 jours pour les listes de 3 chambres à 29 jours pour les listes de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le lundi. Les tarifs des nuitées atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 9% à l'occupation en semaine.