Wairoa
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
NZ$28.5k
Moy. 12m
↓19%
12 dern. m
Taux d'occupation
29%
Moy. 12m
↓11%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
NZ$279
Moy. 12m
↑11%
12 dern. m
Délai
25 jours
Moy. 12m
↓3 jours
12 dern. m
Revpar
NZ$60
Moy. 12m
↓15%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Wairoa à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +19 119 $ | — | — |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 1• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Chauffage | 🔒 2• (••%) | 🔒 +8 ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| téléviseur | 🔒 3• (••%) | 🔒 +5 ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (5.9 nuits)
Studio (5.4 nuits)
1 chambre (4.7 nuits)
3 chambres (4.3 nuits)
4+ chambres (3.7 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (NZ$102)
3 chambres (NZ$54)
Studio (NZ$27)
2 chambres (NZ$23)
1 chambre (NZ$18)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (88%)
Gestion professionnelle (12%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Wairoa a enregistré en moyenne 78 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 13% par rapport à l'année précédente et de 19% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Wairoa rapporte NZ$24K/an. Les annonces les plus performantes rapportent NZ$50K, tandis que les moins performantes rapportent NZ$10K.
L'occupation moyenne à Wairoa est de 28%, générant RevPAR de NZ$51 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Wairoa, soit NZ$33K.
Les règles varient selon les zones à Wairoa. Wairoa : Souple. Aucune réglementation spécifique ni exigence d'enregistrement pour les locations de courte durée. Les règles générales d'entreprise et fiscales s'appliquent. Infrastructure de contrôle minime. Gisborne : Souple. Aucun permis ni licence spécifique requis pour les locations de courte durée. Conformité aux normes de sécurité incendie/bâtiment et paiement de l'impôt sur le revenu exigés. Contrôle léger, principalement basé sur les plaintes. Les hôtes exercent librement avec des restrictions minimes. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Wairoa devient plus concurrentiel. L'offre a augmenté de 13% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a diminué de 6%, ce qui suggère que l'offre dépasse la demande.
RevPAR est au plus haut en janvier et avril ; elle est au plus bas en août et juin.
Les équipements les plus courants sont Cuisine (100%), Parking (100%), TV (85%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont Lave-linge (+69%), Bbq (+51%), Animaux acceptés (+32%).
Le tarif journalier moyen à Wairoa est de NZ$262, en hausse de 8% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en juillet et sont au plus bas en mai.
À Wairoa, les clients réservent en moyenne 26 jours à l'avance, soit une baisse de 7% par rapport à l'an dernier. Les délais de réservation varient de 22 jours pour les annonces de 3 chambres à 30 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs des nuitées culminent le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 9% à celle en semaine.
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