Waipiro Bay
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
NZ$37.4k
Moy. 12m
↓9%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓7%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
NZ$279
Moy. 12m
↑7%
12 dern. m
Délai
25 jours
Moy. 12m
↓6 jours
12 dern. m
Revpar
NZ$72
Moy. 12m
↓28%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Waipiro Bay à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +52 136 $ | — | — |
| Piscine | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4• ••• $ (+••%) | 🔒 9• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| téléviseur | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3• ••• $ (+•••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Barbecue | 🔒 6• (••%) | 🔒 +3• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Vélos | 🔒 5 (•%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (3.9 nuits)
2 chambres (3.8 nuits)
3 chambres (3.6 nuits)
4+ chambres (3.3 nuits)
Frais de ménage par chambre
1 chambre (NZ$0)
2 chambres (NZ$0)
3 chambres (NZ$0)
4+ chambres (NZ$0)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (52%)
Gestion professionnelle (48%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Waipiro Bay a affiché en moyenne 220 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une hausse de 5% par rapport à l'année précédente et de 39% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Waipiro Bay génère NZ$32K/an. Les annonces les plus performantes gagnent NZ$81K, tandis que les moins performantes gagnent NZ$14K.
L'occupation moyenne à Waipiro Bay est de 32%, produisant RevPAR de NZ$66 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Waipiro Bay, s'élevant à NZ$56K.
Les règles varient selon les zones de Waipiro Bay. Je ne dispose pas d'informations actuelles et fiables concernant la réglementation des locations de courte durée spécifique à Gisborne (Nouvelle-Zélande) ou sa réalité d'application. En l'absence de données vérifiées sur les permis, les règles d'occupation, les plafonds et les pratiques réelles d'application, je recommande de consulter le site web du conseil du district de Gisborne ou de le contacter directement pour connaître la réglementation actuelle des locations de courte durée et son niveau d'application. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction du bien.
Le marché des Airbnb et VRBO à Waipiro Bay semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 5% en glissement annuel, tandis que la RevPAR a progressé de 4%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR atteint son maximum en décembre et janvier ; elle est au plus bas en août et septembre.
Les équipements les plus courants sont Parking (97%), Cuisine (96%), Télévision (95%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le Lave-linge (+112%), le Bain à remous (+108%) et la Piscine (+95%).
Le tarif journalier moyen à Waipiro Bay est de NZ$303, en hausse de 18% en glissement annuel. Les tarifs culminent en décembre et sont au plus bas en août.
Les voyageurs à Waipiro Bay réservent en moyenne 25 jours à l'avance, soit une baisse de 18% par rapport à l'an dernier. Les fenêtres de réservation vont de 24 jours pour les annonces de 1 chambres à 25 jours pour les annonces de 2 chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation du week-end est supérieure de 8% à celle en semaine.