Tauranga
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
NZ$49.2k
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Taux d'occupation
47%
Moy. 12m
↓7%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
NZ$310
Moy. 12m
↑9%
12 dern. m
Délai
30 jours
Moy. 12m
↓2 jours
12 dern. m
Revpar
NZ$94
Moy. 12m
↓15%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Tauranga à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +37 139 $ | — | — |
| Piscine | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 9• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Accès au lac | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Barbecue | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Parking | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +6 ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Salle de sport | 🔒 8• (•%) | 🔒 +4 ••• $ (+•%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2 ••• $ (+•%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (4.7 nuits)
Studio (4.5 nuits)
3 chambres (4.4 nuits)
2 chambres (4.0 nuits)
4+ chambres (3.6 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (NZ$101)
3 chambres (NZ$80)
2 chambres (NZ$57)
1 chambre (NZ$30)
Studio (NZ$25)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (68%)
Gestion professionnelle (32%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Tauranga a affiché en moyenne 1,743 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 1% par rapport à l'année précédente.
Une annonce moyenne à Tauranga rapporte NZ$37K/an. Les annonces les plus performantes rapportent NZ$86K, tandis que les moins performantes rapportent NZ$18K.
L'occupation moyenne à Tauranga est de 37%, générant RevPAR de NZ$73 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Tauranga, soit NZ$58K.
Les règles varient selon les zones à Tauranga. Tauranga : Modéré. Consentement d'utilisation requis dans certaines zones, permis de construire nécessaire. Normes appliquées via les plaintes. Attention réglementaire croissante. Rotorua : Modéré. Consentement d'utilisation en zones résidentielles, taxes possibles. Application basée sur les plaintes, nombreuses locations informelles en zones touristiques. Mount Maunganui : Modéré. Soumis aux règles du conseil municipal de Tauranga. Consentement d'utilisation requis, normes de construction applicables. Application basée sur les plaintes, zone de locations de courte durée populaire. Whakatane : Clément. Règles minimales spécifiques aux locations de courte durée, codes de construction/sécurité standard. Application légère, petit marché avec un accent réglementaire limité. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Tauranga semble globalement équilibré. L'offre a diminué de 1% sur un an, tandis que la RevPAR a augmenté de 2%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
La RevPAR est au plus haut en janvier et décembre ; elle est au plus bas en août et juin.
Les équipements les plus courants sont la Cuisine (98%), le Parking (96%), l'Internet (95%). Les associations de revenus les plus positives concernent le Lave-linge (+82%), le Bain à remous (+57%), la Piscine (+38%).
Le tarif journalier moyen à Tauranga est de NZ$325, en hausse de 9% sur un an. Les tarifs atteignent un pic en janvier et sont au plus bas en août.
À Tauranga, les clients réservent en moyenne 29 jours à l'avance, soit une baisse de 7% par rapport à l'année dernière. Les délais de réservation vont de 26 jours pour les annonces de 1 chambres à 32 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs des nuitées culminent le vendredi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 23% à celle en semaine.
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