Rotorua
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
NZ$56.6k
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓8%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
NZ$303
Moy. 12m
↑10%
12 dern. m
Délai
38 jours
Moy. 12m
↓8 jours
12 dern. m
Revpar
NZ$109
Moy. 12m
↓15%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Rotorua à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +40 137 $ | — | — |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 9• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Bain à remous | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| téléviseur | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Salle de sport | 🔒 8 (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Barbecue | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Accès au lac | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Piscine | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9 ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Vélos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4 ••• $ (+•%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (3.3 nuits)
2 chambres (3.0 nuits)
3 chambres (3.0 nuits)
4+ chambres (2.9 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (NZ$91)
3 chambres (NZ$68)
2 chambres (NZ$44)
1 chambre (NZ$25)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (65%)
Hôtes indépendants (35%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Rotorua a enregistré en moyenne 801 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 3% par rapport à l'année précédente.
Une annonce moyenne à Rotorua rapporte NZ$54K/an. Les annonces les plus performantes gagnent NZ$104K, tandis que les moins performantes gagnent NZ$21K.
L'occupation moyenne à Rotorua est de 42%, produisant RevPAR de NZ$107 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Rotorua, s'élevant à NZ$81K.
Les règles varient selon les zones. Rotorua : Souple. Aucune réglementation spécifique sur les LCD ni licence requise. Fonctionne selon les règles standard du plan de district. Application minimale au-delà des plaintes pour bruit et nuisances. Taupo : Souple. Pas de permis ni d'enregistrement spécifiques aux LCD. Consentement de ressource standard pour les zones commerciales. Application légère, principalement motivée par les plaintes. Tauranga : Modéré. Consentement de ressource requis pour les LCD non hébergées dans les zones résidentielles depuis 2021. Occupation par le propriétaire encouragée mais non obligatoire. Application croissante par le biais du contrôle de la conformité. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO de Rotorua ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a augmenté de 3% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 5%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en janvier et avril ; il est au plus bas en juin et août.
Les équipements les plus courants sont le parking (97%), l'Internet (95%), le chauffage (94%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le lave-linge (+76%), la télévision (+57%), le bain à remous (+33%).
Le tarif journalier moyen à Rotorua est de NZ$328, en hausse de 11% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en décembre et sont au plus bas en septembre.
Les clients à Rotorua réservent en moyenne 40 jours à l'avance, soit une baisse de 8% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 37 jours pour les annonces de 1 chambres à 45 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le lundi. Les tarifs par nuit culminent le vendredi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 43% à celle en semaine.