Rotorua
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
NZ$55.3k
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Taux d'occupation
47%
Moy. 12m
↓7%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
NZ$306
Moy. 12m
↑11%
12 dern. m
Délai
40 jours
Moy. 12m
↓4 jours
12 dern. m
Revpar
NZ$112
Moy. 12m
↓7%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Rotorua à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +29 702 $ | — | — |
| Bain à remous | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| téléviseur | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Barbecue | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Accès au lac | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9 ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Salle de sport | 🔒 8 (•%) | 🔒 +9 ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Piscine | 🔒 3• (•%) | 🔒 +6 ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Parking | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +6 ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6 ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (3.1 nuits)
2 chambres (3.0 nuits)
3 chambres (3.0 nuits)
4+ chambres (3.0 nuits)
Studio (3.0 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (NZ$90)
3 chambres (NZ$69)
2 chambres (NZ$44)
1 chambre (NZ$25)
Studio (NZ$21)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (62%)
Gestion professionnelle (38%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Rotorua a enregistré en moyenne 809 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 5% par rapport à l'année précédente.
Une annonce moyenne à Rotorua génère NZ$52K/an. Les annonces les plus performantes gagnent NZ$102K, tandis que les moins performantes gagnent NZ$20K.
L'occupation moyenne à Rotorua est de 42%, produisant RevPAR de NZ$108 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Rotorua, s'élevant à NZ$80K.
Les règles varient selon les zones à Rotorua. Rotorua : Souple. Aucune réglementation spécifique sur les locations de courte durée ni enregistrement requis. Fonctionne selon les règles du plan de district standard. Application minime, les hôtes opèrent librement. Taupo : Souple. Pas de permis ou de licence dédiés aux locations de courte durée. Doit respecter le plan de district général et le consentement de construction le cas échéant. Application légère, marché largement auto-régulé. Tauranga : Modéré. Consentement de ressource requis dans certaines zones, conformité du bâtiment nécessaire. Pas encore de système d'enregistrement. Application modérée par le biais de plaintes, attention réglementaire croissante. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO de Rotorua semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 5% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 8%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR atteint son maximum en janvier et avril ; il est au plus bas en juin et août.
Les équipements les plus courants sont le parking (96%), Internet (95%), le chauffage (95%). Les associations de revenus les plus positives concernent le lave-linge (+82%), le bain à remous (+30%), la télévision (+28%).
Le tarif journalier moyen à Rotorua est de NZ$329, en hausse de 12% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en décembre et sont au plus bas en mai.
Les clients à Rotorua réservent en moyenne 41 jours à l'avance, en baisse de 3% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 38 jours pour les annonces de 1 chambres à 46 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs par nuit culminent le vendredi et sont au plus bas le jeudi. L'occupation du week-end est supérieure de 46% à celle en semaine.
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