Raglan
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
NZ$47.3k
Moy. 12m
↑11%
12 dern. m
Taux d'occupation
43%
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
NZ$304
Moy. 12m
↑24%
12 dern. m
Délai
32 jours
Moy. 12m
↑1 jours
12 dern. m
Revpar
NZ$98
Moy. 12m
↑4%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Raglan à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +27 540 $ | — | — |
| téléviseur | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +9 ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Salle de sport | 🔒 3• (••%) | 🔒 +8 ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Barbecue | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5 ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 9• (••%) | 🔒 +2 ••• $ (+•%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1 ••• $ (+•%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Parking | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +9•• $ (+•%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Chauffage | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +8•• $ (+•%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (4.7 nuits)
2 chambres (3.6 nuits)
1 chambre (3.2 nuits)
Studio (3.2 nuits)
4+ chambres (3.0 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (NZ$125)
3 chambres (NZ$86)
2 chambres (NZ$52)
Studio (NZ$31)
1 chambre (NZ$28)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (65%)
Gestion professionnelle (35%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Raglan a enregistré une moyenne de 453 annonces actives de Airbnb et de VRBO, en hausse de 8% par rapport à l'année précédente et de 21% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Raglan rapporte NZ$38K/an. Les annonces les plus performantes rapportent NZ$77K, tandis que les moins performantes génèrent NZ$17K.
L'occupation moyenne à Raglan est de 36%, produisant RevPAR de NZ$78 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Raglan, soit NZ$59K.
Les règles varient selon les zones à Raglan. Raglan : Clémente. Aucune réglementation spécifique sur les LCD au-delà des règles générales d'hébergement. Application minimale, les hôtes exercent librement. Hamilton : Clémente. Un consentement d'urbanisme peut être requis dans certaines zones mais rarement appliqué. Pas de système d'enregistrement. Application légère, beaucoup exercent sans permis. Auckland : Modérée. Consentement d'urbanisme nécessaire dans les zones résidentielles, certificats de conformité requis. Application incohérente, de nombreux hôtes sans licence exercent mais le conseil municipal renforce les contrôles en cas de plaintes. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Raglan semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 8% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a progressé de 18%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en janvier et décembre ; il est au plus bas en août et juin.
Les équipements les plus courants sont Cuisine (98%), Chauffage (92%), Parking (92%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont Jacuzzi (+51%), TV (+38%), Lave-linge (+32%).
Le tarif journalier moyen à Raglan est de NZ$310, en hausse de 21% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en janvier et sont au plus bas en octobre.
À Raglan, les voyageurs réservent en moyenne 32 jours à l'avance, soit une hausse de 2% par rapport à l'année dernière. Les délais de réservation varient de 28 jours pour les hébergements de 1 chambre(s) à 38 jours pour les hébergements de 4+ chambre(s).
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le lundi. L'occupation le week-end est supérieure de 56% à celle en semaine.
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