Queenstown
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
NZ$109.3k
Moy. 12m
↑6%
12 dern. m
Taux d'occupation
50%
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
NZ$527
Moy. 12m
↑11%
12 dern. m
Délai
54 jours
Moy. 12m
↓2 jours
12 dern. m
Revpar
NZ$225
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Queenstown à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +75 727 $ | — | — |
| Bain à remous | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +7• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| Piscine | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +3• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| Barbecue | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| Salle de sport | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| Accès au lac | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +7•• $ (+•%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (4.1 nuits)
3 chambres (4.1 nuits)
2 chambres (3.8 nuits)
1 chambre (3.4 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (NZ$205)
3 chambres (NZ$137)
2 chambres (NZ$95)
1 chambre (NZ$49)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (85%)
Hôtes indépendants (15%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Queenstown a enregistré en moyenne 4,121 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une hausse de 6% par rapport à l'année précédente et de 17% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Queenstown rapporte NZ$111K par an. Les annonces les plus performantes gagnent NZ$226K, tandis que les moins performantes gagnent NZ$47K.
Le taux d'occupation moyen à Queenstown est de 52%, produisant RevPAR de NZ$225 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Queenstown, soit NZ$169K.
Les règles varient selon les zones de Queenstown. Queenstown : Modéré. Consentement requis pour les locations non hébergées dans les zones résidentielles, séjours minimum de 28 jours dans certaines zones. Répression accrue suite aux plaintes mais beaucoup opèrent sans consentement. Wanaka : Modéré. Similaire à Queenstown - consentement nécessaire, minimums de 28 jours dans les zones résidentielles. Répression croissante mais des lacunes en matière de conformité subsistent. Arrowtown : Modéré. Fait partie du district de Queenstown-Lakes, les mêmes règles s'appliquent. Consentement requis, le zonage patrimonial ajoute de la complexité. Répression modérée, basée sur les plaintes. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Queenstown semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 6% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a augmenté de 21%, ne montrant aucun déséquilibre clair entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en février et juillet ; elle est au plus bas en mai et octobre.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (97%), l'Internet (96%), la télévision (96%). Les associations positives de revenus les plus fortes sont le lave-linge (+104%), la télévision (+59%), le bain à remous (+56%).
Le tarif journalier moyen à Queenstown est de NZ$587, en hausse de 14% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en décembre et sont au plus bas en mai.
Les clients à Queenstown réservent en moyenne 54 jours à l'avance, soit une hausse de 2% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 46 jours pour les annonces de 1 chambres à 65 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le lundi. Les tarifs journaliers atteignent leur maximum le vendredi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 8% à celle en semaine.