Queenstown
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
NZ$110.5k
Moy. 12m
↑8%
12 dern. m
Taux d'occupation
55%
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
NZ$531
Moy. 12m
↑12%
12 dern. m
Délai
55 jours
Moy. 12m
↑3 jours
12 dern. m
Revpar
NZ$236
Moy. 12m
↑10%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Queenstown à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +66 921 $ | — | — |
| Bain à remous | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +6• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| téléviseur | 🔒 4••• (••%) | 🔒 +3• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 8• ••• $ |
| Barbecue | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| Piscine | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| Salle de sport | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| Internet | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| Accès au lac | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| Parking | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +1 ••• $ (+•%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (4.2 nuits)
4+ chambres (4.1 nuits)
2 chambres (3.8 nuits)
1 chambre (3.4 nuits)
Studio (3.3 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (NZ$204)
3 chambres (NZ$138)
2 chambres (NZ$95)
1 chambre (NZ$49)
Studio (NZ$39)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (63%)
Hôtes indépendants (37%)
Sur les 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Queenstown a compté en moyenne 4,195 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 9% par rapport à l'année précédente et de 19% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Queenstown génère NZ$111K par an. Les annonces les plus performantes gagnent NZ$226K, tandis que les moins performantes gagnent NZ$45K.
L'occupation moyenne à Queenstown est de 52%, produisant RevPAR de NZ$230 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Queenstown, soit NZ$168K.
Les règles varient selon Queenstown. Queenstown : Modéré. Consentement requis pour les non-hébergés, séjours de 28 jours minimum. Surveillance accrue. Wanaka : Modéré. Similaire, séjours de 28 jours minimum. Application renforcée. Arrowtown : Modéré. Même district, règles identiques. Consentement requis, restrictions. Vérifiez les exigences de la juridiction.
Le marché de Airbnb et VRBO à Queenstown semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 9% sur un an, tandis que la RevPAR a progressé de 26%, ne montrant aucun déséquilibre.
RevPAR est au plus haut en février et juillet ; elle est au plus bas en mai et octobre.
Les équipements les plus courants sont Cuisine (97%), TV (96%), Chauffage (95%). Les plus fortes associations positives avec les revenus sont Lave-linge (+105%), Bain à remous (+55%), TV (+44%).
Le tarif journalier moyen à Queenstown est de NZ$590, en hausse de 14% sur un an. Les tarifs culminent en décembre et sont au plus bas en mai.
Les clients à Queenstown réservent en moyenne 55 jours à l'avance, en hausse de 6% par rapport à l'an dernier. Les fenêtres vont de 47 jours pour 1 chambres à 66 jours pour 4+ chambres.
La demande est maximale le samedi et minimale le lundi. Les tarifs culminent le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 8% à celle en semaine.
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