Nelson
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
NZ$42.4k
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓7%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
NZ$278
Moy. 12m
↑11%
12 dern. m
Délai
34 jours
Moy. 12m
↓10 jours
12 dern. m
Revpar
NZ$78
Moy. 12m
↓24%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Nelson à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +58 493 $ | — | — |
| Bain à remous | 🔒 3• (•%) | 🔒 +5• ••• $ (+•••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Piscine | 🔒 3• (•%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Barbecue | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Salle de sport | 🔒 7• (••%) | 🔒 +9 ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| téléviseur | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +8•• $ (+•%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (5.1 nuits)
3 chambres (5.0 nuits)
2 chambres (4.8 nuits)
1 chambre (4.7 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (NZ$80)
3 chambres (NZ$63)
2 chambres (NZ$47)
1 chambre (NZ$30)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (61%)
Hôtes indépendants (39%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Nelson a affiché en moyenne 476 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 2% par rapport à l'année précédente et en baisse de 13% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Nelson rapporte NZ$40K/an. Les annonces les plus performantes gagnent NZ$79K, tandis que les moins performantes gagnent NZ$19K.
L'occupation moyenne à Nelson est de 41%, générant RevPAR de NZ$72 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Nelson, soit NZ$68K.
Les règles varient selon les zones de Nelson. Nelson : Souple. Aucune réglementation spécifique ni permis requis pour les locations de courte durée. Fonctionne selon les règles générales d'hébergement. Application minime. Richmond : Souple. Consentement de ressources nécessaire dans certaines zones, mais beaucoup fonctionnent sans. Application légère, conformité largement volontaire. Motueka : Souple. Fait partie du district de Tasman - pas de règles spécifiques ni d'enregistrement pour les locations de courte durée. Les codes standard de construction et de sécurité s'appliquent. Application minime. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Nelson semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 2% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a augmenté de 4%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est à son maximum en février et mars ; il est au plus bas en juin et août.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (98%), l'Internet (97%) et le parking (94%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le bain à remous (+106%), le lave-linge (+100%) et la piscine (+52%).
Le tarif journalier moyen à Nelson est de NZ$310, en hausse de 20% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en décembre et sont au plus bas en novembre.
À Nelson, les clients réservent en moyenne 34 jours à l'avance, soit une baisse de 16% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 32 jours pour les annonces de 1 chambres à 39 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs par nuit atteignent un pic le vendredi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 12% à l'occupation en semaine.