Napier
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
NZ$46k
Moy. 12m
↓10%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓11%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
NZ$307
Moy. 12m
↑11%
12 dern. m
Délai
31 jours
Moy. 12m
↓8 jours
12 dern. m
Revpar
NZ$84
Moy. 12m
↓26%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Napier à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +38 352 $ | — | — |
| Salle de sport | 🔒 3• (•%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Barbecue | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Bain à remous | 🔒 7• (••%) | 🔒 +6 ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2 ••• $ (+•%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (4.5 nuits)
1 chambre (4.0 nuits)
2 chambres (3.6 nuits)
4+ chambres (2.8 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (NZ$85)
3 chambres (NZ$57)
2 chambres (NZ$45)
1 chambre (NZ$29)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (56%)
Hôtes indépendants (44%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Napier a affiché une moyenne de 749 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une baisse de 5% par rapport à l'année précédente et de 21% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Napier génère NZ$39K/an. Les annonces les plus performantes gagnent NZ$69K, tandis que les moins performantes gagnent NZ$16K.
L'occupation moyenne à Napier est de 36%, produisant RevPAR de NZ$74 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Napier, s'élevant à NZ$69K.
Les règles varient selon les zones de Napier. Napier : Laxiste. Aucune réglementation spécifique ni exigence de permis pour les locations de courte durée. Fonctionne selon les règles générales du plan de district. Application minimale, les hôtes exercent librement. Hastings : Laxiste. Pas de système de licence dédié aux locations de courte durée. Soumis uniquement aux règles générales de zonage et de consentement en matière de construction. Application légère, le marché fonctionne ouvertement. Havelock North : Laxiste. Relève de la juridiction du conseil de district de Hastings. Aucune réglementation spécifique ni permis requis pour les locations de courte durée. Application minimale, les hôtes exercent sans restrictions. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Napier semble globalement équilibré. L'offre a diminué de 5% en glissement annuel, tandis que la RevPAR a baissé de 3%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
La RevPAR est au plus haut en janvier et en décembre ; elle est au plus bas en août et en juin.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (99%), Internet (94%) et le parking (94%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent la machine à laver (+92%), la piscine (+65%) et la salle de sport (+26%).
Le tarif journalier moyen à Napier est de NZ$314, en hausse de 7% en glissement annuel. Les tarifs atteignent leur maximum en décembre et sont au plus bas en août.
À Napier, les clients réservent en moyenne 31 jours à l'avance, soit une baisse de 16% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 29 jours pour les annonces de 1 chambres à 35 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le vendredi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation du week-end est supérieure de 27% à celle en semaine.