Marlborough
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
NZ$36k
Moy. 12m
↓9%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓9%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
NZ$277
Moy. 12m
↑11%
12 dern. m
Délai
35 jours
Moy. 12m
↓6 jours
12 dern. m
Revpar
NZ$65
Moy. 12m
↓28%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Marlborough à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +33 024 $ | — | — |
| Salle de sport | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1 ••• $ (+•%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| téléviseur | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•• $ (+•%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (3.6 nuits)
2 chambres (3.4 nuits)
1 chambre (3.3 nuits)
4+ chambres (3.2 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (NZ$60)
3 chambres (NZ$44)
2 chambres (NZ$36)
1 chambre (NZ$28)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (53%)
Gestion professionnelle (47%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Marlborough a affiché en moyenne 411 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une hausse de 6% par rapport à l'année précédente.
Une annonce moyenne à Marlborough génère NZ$32K/an. Les annonces les plus performantes gagnent NZ$83K, tandis que les moins performantes gagnent NZ$12K.
L'occupation moyenne à Marlborough est de 33%, produisant RevPAR de NZ$63 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Marlborough, à savoir NZ$58K.
Les règles varient selon les zones à Marlborough. Blenheim : Laxiste. Pas de réglementation spécifique aux locations de courte durée au-delà des exigences commerciales générales. Application minime, les hôtes exercent librement. Picton : Laxiste. Un consentement de ressources peut être requis dans certaines zones mais rarement appliqué. Légère surveillance, locations de courte durée courantes. Nelson : Modéré. Consentement de ressources nécessaire dans les zones résidentielles, conformité en matière de construction requise. Application modérée via les plaintes, beaucoup fonctionnent sans approbation formelle. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Marlborough semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 6% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a diminué de 2%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR atteint son maximum en mars et février ; il est au plus bas en août et en juin.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (98%), Internet (91%) et la télévision (91%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le lave-linge (+85%), le bain à remous (+60%) et la salle de sport (+47%).
Le tarif journalier moyen à Marlborough est de NZ$308, en hausse de 12% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en décembre et sont au plus bas en août.
Les clients à Marlborough réservent en moyenne 36 jours à l'avance, soit une baisse de 11% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 34 jours pour les annonces de 1 chambres à 37 jours pour les annonces de 3 chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs des nuitées culminent le vendredi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 17% à l'occupation en semaine.