Marlborough
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
NZ$35k
Moy. 12m
↓7%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓8%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
NZ$277
Moy. 12m
↑9%
12 dern. m
Délai
37 jours
Moy. 12m
↓2 jours
12 dern. m
Revpar
NZ$66
Moy. 12m
↓20%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Marlborough à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +36 552 $ | — | — |
| Salle de sport | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Piscine | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Accès au lac | 🔒 7 (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| téléviseur | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4 ••• $ (+•%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3 ••• $ (+•%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (3.8 nuits)
4+ chambres (3.6 nuits)
Studio (3.5 nuits)
1 chambre (3.4 nuits)
2 chambres (3.4 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (NZ$58)
3 chambres (NZ$43)
2 chambres (NZ$39)
1 chambre (NZ$29)
Studio (NZ$20)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (70%)
Gestion professionnelle (30%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Marlborough a affiché en moyenne 413 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 6% par rapport à l'année précédente.
Une annonce moyenne à Marlborough génère NZ$32K/an. Les annonces les plus performantes gagnent NZ$82K, tandis que les moins performantes rapportent NZ$12K.
L'occupation moyenne à Marlborough est de 34%, produisant RevPAR de NZ$63 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Marlborough, soit NZ$56K.
Les règles varient selon les zones de Marlborough. Blenheim : Souple. Aucune réglementation spécifique ni exigence d'enregistrement pour la location de courte durée. Régime général des hébergements. Application minime. Picton : Souple. Un consentement de ressource peut être requis dans certaines zones, mais pas de système de licence dédié. Application légère, nombreuses locations informelles. Nelson : Modéré. Consentement de ressource requis pour les locations non hébergées en zones résidentielles. Normes de bâtiment et de santé applicables. Application modérée via les plaintes, bien que beaucoup opèrent sans consentement. Vérifiez les exigences de la juridiction.
Le marché de Airbnb et VRBO à Marlborough semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 6% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a progressé de 0%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
La RevPAR est au plus haut en mars et février ; elle est au plus bas en août et juin.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (98%), la télévision (91%), l'Internet (90%). Les associations de revenus les plus fortes concernent le lave-linge (+78%), le bain à remous (+58%), la salle de sport (+41%).
Le tarif journalier moyen à Marlborough est de NZ$308, en hausse de 11% sur un an. Les tarifs culminent en décembre et sont au plus bas en août.
Les clients à Marlborough réservent en moyenne 36 jours à l'avance, en baisse de 5% par rapport à l'an dernier. Les fenêtres de réservation vont de 34 jours pour les annonces de 1 chambres à 37 jours pour les annonces de 3 chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs par nuit culminent le vendredi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 18% à celle en semaine.
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