Lake Taupo
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
NZ$56k
Moy. 12m
↓11%
12 dern. m
Taux d'occupation
47%
Moy. 12m
↓8%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
NZ$340
Moy. 12m
↑5%
12 dern. m
Délai
38 jours
Moy. 12m
↓0 jours
12 dern. m
Revpar
NZ$112
Moy. 12m
↓18%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Lake Taupo à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +36 536 $ | — | — |
| Piscine | 🔒 6• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 9• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 9• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| téléviseur | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Salle de sport | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 9• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +9 ••• $ (+••%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +6 ••• $ (+•%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| Parking | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +6•• $ (+•%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| Internet | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +5•• $ (+•%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| Vélos | 🔒 3• (•%) | 🔒 +4•• $ (+•%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (3.3 nuits)
4+ chambres (3.2 nuits)
Studio (3.1 nuits)
2 chambres (2.9 nuits)
1 chambre (2.8 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (NZ$90)
3 chambres (NZ$68)
2 chambres (NZ$46)
1 chambre (NZ$28)
Studio (NZ$22)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (52%)
Gestion professionnelle (48%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché du lac Taupo a affiché en moyenne 1,385 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une hausse de 6% par rapport à l'année précédente et de 16% sur deux ans.
Une annonce moyenne au lac Taupo rapporte NZ$46K/an. Les annonces les plus performantes rapportent NZ$99K, tandis que les moins performantes rapportent NZ$21K.
L'occupation moyenne au lac Taupo est de 38%, générant RevPAR de NZ$96 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé au lac Taupo, soit NZ$64K.
Les règles varient selon le lac Taupo. Taupo : Souple. Aucun permis spécifique requis, consentement standard pour usage intensif. Application légère, les hôtes opèrent librement. Rotorua : Souple. Pas de licence spécifique, normes de bâtiment applicables. Application minime, marché ouvert. Turangi : Souple. Pas de réglementation spécifique au-delà du plan directeur. Application très légère, auto-régulation des hôtes. Vérifiez la juridiction.
Le marché des Airbnb et VRBO du lac Taupo semble globalement équilibré. L'offre a progressé de 6% sur un an, tandis que RevPAR a baissé de 1%, sans déséquilibre offre-demande.
RevPAR atteint son maximum en janvier et avril ; il est au plus bas en juin et août.
Les équipements courants sont Cuisine (97%), Télévision (95%), Parking (94%). Les meilleures associations de revenus sont Jacuzzi (+51%), Lave-linge (+50%), Télévision (+27%).
Le tarif journalier moyen au lac Taupo est de NZ$356, en hausse de 3% sur un an. Les prix culminent en décembre et sont au plus bas en août.
Au lac Taupo, les clients réservent en moyenne 37 jours à l'avance, soit une hausse de 3% par rapport à l'an dernier. Les délais vont de 32 jours pour les annonces de 1 chambres à 40 jours pour les chambres de 4+.
La demande est maximale le samedi et minimale le lundi. Les tarifs culminent le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 51% à celle en semaine.
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