Kaikoura
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
NZ$41.7k
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓8%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
NZ$293
Moy. 12m
↑13%
12 dern. m
Délai
38 jours
Moy. 12m
↓7 jours
12 dern. m
Revpar
NZ$76
Moy. 12m
↓26%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Kaikoura à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +28 647 $ | — | — |
| Barbecue | 🔒 7• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Salle de sport | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Chauffage | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| téléviseur | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7 ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 9• (••%) | 🔒 +2 ••• $ (+•%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1 ••• $ (+•%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Vélos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2•• $ (+•%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (9.6 nuits)
4+ chambres (4.5 nuits)
3 chambres (4.4 nuits)
2 chambres (2.7 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (NZ$92)
3 chambres (NZ$76)
2 chambres (NZ$51)
1 chambre (NZ$36)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (70%)
Hôtes indépendants (30%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Kaikoura a enregistré en moyenne 229 annonces actives de Airbnb et de VRBO, soit une baisse de 2% par rapport à l'année précédente.
Une annonce moyenne à Kaikoura génère NZ$44K/an. Les annonces les plus performantes gagnent NZ$93K, tandis que les moins performantes gagnent NZ$18K.
L'occupation moyenne à Kaikoura est de 36%, produisant RevPAR de NZ$85 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Kaikoura, soit NZ$93K.
Les règles varient selon les zones de Kaikoura. Je ne dispose pas d'informations actuelles et fiables concernant la réglementation des locations de courte durée propres à Kaikoura, en Nouvelle-Zélande. Pour fournir des détails précis sur les permis, les licences, les règles de résidence principale et les pratiques réelles d'application à Kaikoura, je devrais vérifier auprès du conseil du district de Kaikoura ou de sources locales actuelles. Je recommande de contacter directement le conseil ou de consulter leur site Web officiel pour connaître les exigences les plus récentes en matière de LCD et la réalité de leur application. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction du bien.
Le marché des Airbnb et des VRBO à Kaikoura ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 2% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 13%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est à son maximum en février et en janvier ; il est au plus bas en juin et en septembre.
Les équipements les plus courants sont le parking (95%), la cuisine (90%) et Internet (85%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le bain à remous (+59%), le barbecue (+38%) et la salle de sport (+33%).
Le tarif journalier moyen à Kaikoura est de NZ$373, en hausse de 27% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un sommet en juillet et sont au plus bas en juin.
Les voyageurs à Kaikoura réservent en moyenne 38 jours à l'avance, soit une baisse de 10% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 35 jours pour les annonces de 1 chambres à 41 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs par nuit atteignent un pic le vendredi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 40% à l'occupation en semaine.