Invercargill
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
NZ$51.7k
Moy. 12m
↑82%
12 dern. m
Taux d'occupation
50%
Moy. 12m
↑18%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
NZ$281
Moy. 12m
↑100%
12 dern. m
Délai
40 jours
Moy. 12m
↑20 jours
12 dern. m
Revpar
NZ$98
Moy. 12m
↑136%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Invercargill à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +33 657 $ | — | — |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 6 (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Accès au lac | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| téléviseur | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +4 ••• $ (+•%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3 ••• $ (+•%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1 ••• $ (+•%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (3.7 nuits)
1 chambre (3.3 nuits)
2 chambres (3.3 nuits)
4+ chambres (3.1 nuits)
Frais de ménage par chambre
2 chambres (NZ$53)
1 chambre (NZ$36)
3 chambres (NZ$29)
4+ chambres (NZ$0)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (57%)
Hôtes indépendants (43%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché d'Invercargill a enregistré en moyenne 572 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 18% par rapport à l'année précédente et de 19% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Invercargill rapporte NZ$40K/an. Les annonces les plus performantes gagnent NZ$80K, tandis que les moins performantes gagnent NZ$18K.
L'occupation moyenne à Invercargill est de 43%, produisant RevPAR de NZ$78 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Invercargill, soit NZ$58K.
Les règles varient selon les zones à Invercargill. Invercargill : Clément. Aucune réglementation spécifique ni permis requis pour les locations de courte durée. Les règles générales applicables aux entreprises s'appliquent. Application minime de la loi. Winton : Clément. Pas de règles spécifiques pour les locations de courte durée. Le zonage standard du plan de district s'applique. Application très légère. Otatara : Clément. Relève de la juridiction du conseil municipal d'Invercargill. Pas de permis ni de restrictions spécifiques pour les locations de courte durée. Surveillance minime. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Invercargill semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 18% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a augmenté de 32%, ne montrant aucun déséquilibre évident entre l'offre et la demande.
RevPAR atteint son maximum en février et mars ; il est au plus bas en septembre et juin.
Les équipements les plus courants sont Cuisine (96%), Parking (95%), Chauffage (93%). Les associations de revenus positifs les plus fortes sont Bain à remous (+61%), Accès au lac (+17%), Machine à laver (+9%).
Le tarif journalier moyen à Invercargill est de NZ$280, en hausse de 21% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent leur maximum en février et sont au plus bas en septembre.
Les clients à Invercargill réservent en moyenne 41 jours à l'avance, en baisse de 2% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 39 jours pour les annonces de 1 chambres à 45 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs des nuitées atteignent leur maximum le vendredi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 11% à l'occupation en semaine.