Hamilton
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
NZ$42.1k
Moy. 12m
↑4%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
NZ$253
Moy. 12m
↑17%
12 dern. m
Délai
31 jours
Moy. 12m
↓7 jours
12 dern. m
Revpar
NZ$78
Moy. 12m
↓14%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Hamilton à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Salle de sport | — | +40 330 $ | — | — |
| Piscine | 🔒 5• (•%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Bain à remous | 🔒 6• (•%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| téléviseur | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +5 ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 9• (••%) | 🔒 +5 ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 3• (•%) | 🔒 +5 ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Vélos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4 ••• $ (+•%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Accès au lac | 🔒 3• (•%) | 🔒 +3 ••• $ (+•%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Chauffage | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1 ••• $ (+•%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Parking | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +7•• $ (+•%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (3.8 nuits)
3 chambres (3.7 nuits)
4+ chambres (3.1 nuits)
1 chambre (3.1 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (NZ$78)
3 chambres (NZ$58)
2 chambres (NZ$41)
1 chambre (NZ$26)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (59%)
Hôtes indépendants (41%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Hamilton a affiché en moyenne 827 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 2% par rapport à l'année précédente et en hausse de 16% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Hamilton rapporte NZ$37K/an. Les annonces les plus performantes rapportent NZ$77K, tandis que les moins performantes rapportent NZ$13K.
L'occupation moyenne à Hamilton est de 41%, produisant RevPAR de NZ$71 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Hamilton, soit NZ$73K.
Les règles varient selon les zones de Hamilton. Hamilton : Modéré. Pas encore de réglementations spécifiques aux locations de courte durée, mais un examen des règlements municipaux est en cours. Doit respecter le zonage et l'octroi de licences commerciales. Application légère actuellement. Cambridge : Clémente. Relève des réglementations de Hamilton. Règles spécifiques aux locations de courte durée minimales. Licence commerciale nécessaire. Application très légère. Raglan : Clémente. Fait partie du district de Waikato (NZ). Un consentement de ressource peut s'appliquer pour certaines propriétés. Application minimale, beaucoup fonctionnent sans approbation formelle. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Hamilton ne montre pas de signes clairs de sursaturation. L'offre a diminué de 2% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 9%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en janvier et en mars ; il est au plus bas en septembre et en août.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (98%), le parking (97%), l'Internet (96%). Les associations de revenus positifs les plus fortes sont le bain à remous (+59%), la piscine (+58%), le lave-linge (+57%).
Le tarif journalier moyen à Hamilton est de NZ$256, en hausse de 14% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en décembre et sont au plus bas en septembre.
À Hamilton, les clients réservent en moyenne 31 jours à l'avance, en baisse de 13% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 29 jours pour les annonces de 1 chambres à 35 jours pour les annonces de 3 chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le lundi. Les tarifs des nuitées culminent le vendredi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 22% à l'occupation en semaine.