Hahei
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
NZ$43.6k
Moy. 12m
↓13%
12 dern. m
Taux d'occupation
43%
Moy. 12m
↓10%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
NZ$326
Moy. 12m
↑6%
12 dern. m
Délai
32 jours
Moy. 12m
↓2 jours
12 dern. m
Revpar
NZ$79
Moy. 12m
↓28%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Hahei à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| téléviseur | — | +16 280 $ | — | — |
| Parking | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +4 ••• $ (+•%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| Salle de sport | 🔒 6• (•%) | 🔒 +4 ••• $ (+•%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| Bain à remous | 🔒 7• (•%) | 🔒 +8•• $ (+•%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
Studio (4.5 nuits)
4+ chambres (3.9 nuits)
2 chambres (3.8 nuits)
3 chambres (3.5 nuits)
1 chambre (3.0 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (NZ$108)
3 chambres (NZ$81)
2 chambres (NZ$51)
1 chambre (NZ$32)
Studio (NZ$25)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (60%)
Gestion professionnelle (40%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Hahei a affiché en moyenne 1,446 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une hausse de 2% par rapport à l'année précédente et de 13% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Hahei rapporte NZ$34K par an. Les annonces les plus performantes rapportent NZ$79K, tandis que les moins performantes rapportent NZ$14K.
L'occupation moyenne à Hahei est de 32%, générant RevPAR de NZ$67 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Hahei, soit NZ$45K.
Les règles varient selon les zones à Hahei. Hahei : Clémente. Aucun permis spécifique requis, des autorisations générales d'urbanisme s'appliquent. Le conseil de district de Thames-Coromandel applique une réglementation minime, les hôtes exercent librement malgré les préoccupations de densité de la communauté. Whitianga : Clémente. Même juridiction de district de Thames-Coromandel qu'à Hahei. Aucun système d'enregistrement, aucune limite. Application légère, les locations de courte durée sont répandues et largement non réglementées malgré la pression immobilière locale. Tairua : Clémente. Également dans le district de Thames-Coromandel. Aucun permis ni règle d'occupation par le propriétaire. Application minime, forte concentration de locations de courte durée sans restrictions. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Hahei semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 2% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a diminué de 5%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR atteint son maximum en janvier et février ; il est au plus bas en août et juin.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (98%), le parking (93%), la télévision (87%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont le lave-linge (+73%), la télévision (+26%), le parking (+7%).
Le tarif journalier moyen à Hahei est de NZ$346, en hausse de 7% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un sommet en janvier et sont au plus bas en juillet.
À Hahei, les voyageurs réservent en moyenne 32 jours à l'avance. Les fenêtres de réservation vont de 31 jours pour les annonces de 3 chambres à 34 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs par nuit culminent le vendredi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 26% à celle en semaine.
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