Christchurch
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
NZ$49.1k
Moy. 12m
↑13%
12 dern. m
Taux d'occupation
50%
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
NZ$235
Moy. 12m
↑18%
12 dern. m
Délai
38 jours
Moy. 12m
↓4 jours
12 dern. m
Revpar
NZ$96
Moy. 12m
↑0%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Christchurch à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +22 033 $ | — | — |
| Bain à remous | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| téléviseur | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +9 ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Barbecue | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +9 ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Chauffage | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +8 ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Parking | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +8 ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Piscine | 🔒 4• (•%) | 🔒 +7 ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 7• (•%) | 🔒 +7 ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +4 ••• $ (+•%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Salle de sport | 🔒 6• (•%) | 🔒 +4 ••• $ (+•%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1 ••• $ (+•%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (3.8 nuits)
3 chambres (3.7 nuits)
2 chambres (3.6 nuits)
4+ chambres (3.2 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (NZ$96)
3 chambres (NZ$76)
2 chambres (NZ$61)
1 chambre (NZ$38)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (74%)
Hôtes indépendants (26%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Christchurch a enregistré en moyenne 2,493 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une hausse de 18% par rapport à l'année précédente et de 74% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Christchurch rapporte NZ$46K par an. Les annonces les plus performantes rapportent NZ$70K, tandis que les moins performantes rapportent NZ$17K.
Le taux d'occupation moyen à Christchurch est de 52%, générant RevPAR de NZ$93 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Christchurch, soit NZ$84K.
Les règles varient selon les zones à Christchurch. Christchurch : Souple. Aucun permis spécifique de location de courte durée ni enregistrement requis. Doit se conformer aux codes généraux du bâtiment/de sécurité et au consentement de l'aménagement si le caractère change. Application légère, les hôtes opèrent librement. Akaroa : Souple. Fait partie du district de Christchurch, les mêmes réglementations minimales s'appliquent. Pas de règles spécifiques aux locations de courte durée, conformité de zonage uniquement. Application très légère dans la petite ville. Lyttelton : Souple. Également sous la juridiction de Christchurch. Pas d'enregistrement, de permis ou de limites d'occupation pour les locations de courte durée. Application minimale, marché des locations de courte durée florissant. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO de Christchurch semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 18% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a augmenté de 30%, ne montrant aucun déséquilibre évident entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en février et avril ; il est au plus bas en juin et août.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (98%), l'Internet (96%), la télévision (96%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont la machine à laver (+52%), la télévision (+33%), le parking (+32%).
Le tarif journalier moyen à Christchurch est de NZ$230, en hausse de 16% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en février et sont au plus bas en août.
À Christchurch, les clients réservent en moyenne 37 jours à l'avance, soit une baisse de 3% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 33 jours pour les annonces de 1 chambres à 49 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le lundi. Les tarifs des nuitées atteignent un pic le samedi et sont au plus bas le lundi. L'occupation du week-end est supérieure de 33% à l'occupation en semaine.