Christchurch
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
NZ$47.3k
Moy. 12m
↑13%
12 dern. m
Taux d'occupation
54%
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
NZ$235
Moy. 12m
↑17%
12 dern. m
Délai
39 jours
Moy. 12m
↓1 jours
12 dern. m
Revpar
NZ$97
Moy. 12m
↑7%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Christchurch à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +19 743 $ | — | — |
| Bain à remous | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Piscine | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| téléviseur | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +9 ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Salle de sport | 🔒 5• (•%) | 🔒 +8 ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Vélos | 🔒 3• (•%) | 🔒 +7 ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Barbecue | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +7 ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Parking | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +6 ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 8• (•%) | 🔒 +6 ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Chauffage | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +5 ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +4 ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (3.6 nuits)
Studio (3.5 nuits)
3 chambres (3.5 nuits)
2 chambres (3.5 nuits)
4+ chambres (3.2 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (NZ$95)
3 chambres (NZ$75)
2 chambres (NZ$62)
1 chambre (NZ$37)
Studio (NZ$26)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (58%)
Hôtes indépendants (42%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Christchurch a enregistré en moyenne 2,560 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une hausse de 20% par rapport à l'année précédente et de 78% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Christchurch rapporte NZ$45K/an. Les annonces les plus performantes génèrent NZ$68K, tandis que les moins performantes rapportent NZ$16K.
L'occupation moyenne à Christchurch est de 52%, produisant RevPAR de NZ$93 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Christchurch, soit NZ$82K.
Les règles varient selon les zones à Christchurch. Christchurch : Souple. Aucun permis spécifique ni enregistrement requis. Doit se conformer aux codes généraux de zonage et de construction. Application minime axée uniquement sur les plaintes pour nuisances. Akaroa : Souple. Aucune réglementation ni permis spécifique aux locations de courte durée. Consentement de ressource général nécessaire pour un usage commercial intensif. Application légère, principalement basée sur les plaintes. Lyttelton : Souple. Pas de système de licence dédié. Les règles standard de conformité s'appliquent. Application minime, répondant principalement aux plaintes des voisins concernant le bruit ou le stationnement. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO de Christchurch apparaît globalement équilibré. L'offre a augmenté de 20% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a progressé de 30%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en février et avril ; elle est au plus bas en juin et août.
Les équipements les plus courants sont Cuisine (98%), Télévision (96%), Chauffage (96%). Les associations de revenus les plus fortes concernent Lave-linge (+42%), Bain à remous (+28%), Télévision (+23%).
Le tarif journalier moyen à Christchurch est de NZ$231, en hausse de 16% sur un an. Les tarifs culminent en février et sont au plus bas en août.
À Christchurch, les clients réservent en moyenne 38 jours à l'avance, soit une hausse de 3% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 33 jours pour les annonces de 1 chambres à 49 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs par nuit atteignent un pic le samedi et sont au plus bas le lundi. L'occupation le week-end est supérieure de 34% à celle en semaine.
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