Ben Ohau
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
NZ$86.8k
Moy. 12m
↑16%
12 dern. m
Taux d'occupation
50%
Moy. 12m
↑1%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
NZ$416
Moy. 12m
↑12%
12 dern. m
Délai
49 jours
Moy. 12m
↓2 jours
12 dern. m
Revpar
NZ$174
Moy. 12m
↓1%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Ben Ohau à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Chargeur pour véhicules électriques | — | +28 882 $ | — | — |
| Bain à remous | 🔒 6• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 9• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| Parking | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Chauffage | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Accès au lac | 🔒 5• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| Internet | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3 ••• $ (+•%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| Vélos | 🔒 9 (•%) | 🔒 +1 ••• $ (+•%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| Barbecue | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•• $ (+•%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (2.9 nuits)
3 chambres (2.7 nuits)
2 chambres (2.5 nuits)
1 chambre (2.3 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (NZ$71)
3 chambres (NZ$60)
2 chambres (NZ$45)
1 chambre (NZ$35)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (77%)
Hôtes indépendants (23%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Ben Ohau a enregistré une moyenne de 835 annonces actives de Airbnb et de VRBO, en hausse de 1% par rapport à l'année précédente et de 20% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Ben Ohau génère NZ$67K/an. Les annonces les plus performantes génèrent NZ$131K, tandis que les annonces les moins performantes génèrent NZ$37K.
L'occupation moyenne à Ben Ohau est de 51%, produisant RevPAR de NZ$136 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Ben Ohau, soit NZ$85K.
Les règles varient selon les zones de Ben Ohau. Twizel : Souple. Pas de réglementation spécifique pour les locations de courte durée, les règles commerciales générales s'appliquent. Application minime, les hôtes opèrent librement. Lake Tekapo : Souple. Aucun permis spécifique de location de courte durée requis, consentement de ressources pour certaines propriétés. Application légère, le marché fonctionne ouvertement. Mount Cook Village : Souple. Concessions du DOC pour certaines zones, règles spécifiques aux locations de courte durée minimales. Application limitée, opérations axées sur le tourisme courantes. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et des VRBO à Ben Ohau ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a augmenté de 1% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 20%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en février et mars ; il est au plus bas en juin et septembre.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (97%), le chauffage (95%) et le parking (95%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le parking (+37%), Internet (+34%) et le bain à remous (+27%).
Le tarif journalier moyen à Ben Ohau est de NZ$389, en hausse de 16% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en février et sont au plus bas en septembre.
Les clients à Ben Ohau réservent en moyenne 47 jours à l'avance, soit une baisse de 1% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 41 jours pour les annonces de 1 chambres à 55 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs des nuits atteignent un pic le vendredi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation du week-end est supérieure de 24% à celle en semaine.