Akaroa
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
NZ$45.6k
Moy. 12m
↓10%
12 dern. m
Taux d'occupation
46%
Moy. 12m
↓12%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
NZ$306
Moy. 12m
↑13%
12 dern. m
Délai
33 jours
Moy. 12m
↓3 jours
12 dern. m
Revpar
NZ$82
Moy. 12m
↓17%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Akaroa à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| téléviseur | — | +16 641 $ | — | — |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7 ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 6• (••%) | 🔒 +4 ••• $ (+•%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Salle de sport | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1 ••• $ (+•%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (3.3 nuits)
3 chambres (3.0 nuits)
1 chambre (2.7 nuits)
4+ chambres (2.5 nuits)
Studio (1.7 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (NZ$98)
3 chambres (NZ$55)
2 chambres (NZ$32)
1 chambre (NZ$17)
Studio (NZ$12)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (59%)
Gestion professionnelle (41%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché d'Akaroa a enregistré en moyenne 221 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 4% par rapport à l'année précédente et de 20% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Akaroa rapporte NZ$35K/an. Les annonces les plus performantes rapportent NZ$75K, tandis que les moins performantes rapportent NZ$14K.
L'occupation moyenne à Akaroa est de 37%, générant RevPAR de NZ$67 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Akaroa, soit NZ$47K.
Les règles varient selon les zones d'Akaroa. Akaroa : Souple. Pas de réglementation spécifique au-delà des exigences commerciales de base. Un consentement de ressources peut être requis pour un usage commercial intensif. Application minime ; de nombreux hôtes exercent librement. Christchurch : Souple. Aucune inscription ni licence requise. Doit respecter les normes de bâtiment et de santé. Occupation par le propriétaire non exigée. Pas de plafond de location. Application légère ; les hôtes exercent avec une surveillance minime sauf en cas de plainte. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO d'Akaroa ne montre pas de signes clairs de saturation. L'offre a diminué de 4% en glissement annuel, tandis que RevPAR a augmenté de 4%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en février et avril ; il est au plus bas en juin et août.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (96%), le parking (96%), le chauffage (90%). Les associations de revenus les plus fortes sont la télévision (+36%), Internet (+31%), le lave-linge (+28%).
Le tarif journalier moyen à Akaroa est de NZ$302, en hausse de 9% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en janvier et sont au plus bas en août.
À Akaroa, les clients réservent en moyenne 33 jours à l'avance, soit une baisse de 7% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 30 jours pour les annonces de 1 chambres à 43 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est maximale le samedi et minimale le lundi. Les tarifs par nuit culminent le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation du week-end est supérieure de 37% à celle en semaine.
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