Pokhara
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
₨416.3k
Moy. 12m
↑24%
12 dern. m
Taux d'occupation
🔒 3•%
Moy. 12m
••.•%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
🔒 ₨4•••
Moy. 12m
••.•%
12 dern. m
Délai
13 jours
Moy. 12m
↓4 jours
12 dern. m
Revpar
₨810
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Pokhara à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +2 734 089 Rs | — | — |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 6 (•%) | 🔒 +1 ••• ••• Rs (+•••%) | 🔒 2 ••• ••• Rs | 🔒 8•• ••• Rs |
| téléviseur | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1 ••• ••• Rs (+•••%) | 🔒 1 ••• ••• Rs | 🔒 7•• ••• Rs |
| Barbecue | 🔒 1• (••%) | 🔒 +9•• ••• Rs (+•••%) | 🔒 1 ••• ••• Rs | 🔒 7•• ••• Rs |
| Chauffage | 🔒 3• (••%) | 🔒 +5•• ••• Rs (+••%) | 🔒 1 ••• ••• Rs | 🔒 7•• ••• Rs |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 4• (••%) | 🔒 +3•• ••• Rs (+••%) | 🔒 1 ••• ••• Rs | 🔒 7•• ••• Rs |
| Accès au lac | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1•• ••• Rs (+••%) | 🔒 1 ••• ••• Rs | 🔒 9•• ••• Rs |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (17.2 nuits)
1 chambre (12.9 nuits)
2 chambres (6.9 nuits)
3 chambres (5.7 nuits)
Frais de ménage par chambre
3 chambres (NPR 22)
2 chambres (NPR 13)
1 chambre (NPR 11)
4+ chambres (NPR 0)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (77%)
Hôtes indépendants (23%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Pokhara a affiché en moyenne 371 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 0% par rapport à l'année précédente et de 37% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Pokhara rapporte NPR260K par an. Les annonces les plus performantes rapportent NPR1.2M, tandis que les moins performantes rapportent NPR63K.
L'occupation moyenne à Pokhara est de 16%, générant RevPAR de NPR583 par nuit disponible.
Les annonces de 3 chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Pokhara, soit NPR786K.
Les règles varient selon les quartiers de Pokhara. Je ne dispose pas d'informations actuelles et fiables sur la réglementation des locations de courte durée et la réalité de son application à Pokhara, au Népal. Le cadre réglementaire des locations de courte durée au Népal est encore en cours d'élaboration et les pratiques d'application varient considérablement. Je devrais vérifier les ordonnances locales actuelles, les exigences en matière de licences et les tendances réelles d'application avant de fournir une classification exacte. Je recommande de se renseigner auprès des bureaux de la ville métropolitaine de Pokhara ou des communautés d'hôtes locaux de locations de courte durée pour connaître les exigences actuelles. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Pokhara ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a augmenté de 0% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a augmenté de 27%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en avril et en décembre ; elle est au plus bas en septembre et en août.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (96%), l'Internet (93%) et le parking (88%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent la piscine (+339%), l'Internet (+160%) et le chargeur de véhicule électrique (+143%).
Le tarif journalier moyen à Pokhara est de NPR6K, en hausse de 21% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en février et sont au plus bas en août.
Les clients à Pokhara réservent en moyenne 14 jours à l'avance, soit une baisse de 19% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 11 jours pour les annonces de 4+ chambres à 18 jours pour les annonces de 3 chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le mercredi et la plus faible le lundi. Les tarifs journaliers atteignent un pic le samedi et sont au plus bas le lundi.