Kathmandu
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
₨672.2k
Moy. 12m
↑67%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↑13%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
₨5,821
Moy. 12m
↑84%
12 dern. m
Délai
17 jours
Moy. 12m
↑7 jours
12 dern. m
Revpar
₨1,220
Moy. 12m
↑85%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Kathmandu à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Salle de sport | — | +880 209 Rs | — | — |
| Piscine | 🔒 5 (•%) | 🔒 +8•• ••• Rs (+••%) | 🔒 2 ••• ••• Rs | 🔒 1 ••• ••• Rs |
| téléviseur | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4•• ••• Rs (+••%) | 🔒 1 ••• ••• Rs | 🔒 9•• ••• Rs |
| Chauffage | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•• ••• Rs (+••%) | 🔒 1 ••• ••• Rs | 🔒 1 ••• ••• Rs |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 1• (•%) | 🔒 +9• ••• Rs (+•%) | 🔒 1 ••• ••• Rs | 🔒 1 ••• ••• Rs |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4• ••• Rs (+•%) | 🔒 1 ••• ••• Rs | 🔒 1 ••• ••• Rs |
| Parking | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3 ••• Rs (+•%) | 🔒 1 ••• ••• Rs | 🔒 1 ••• ••• Rs |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (12.0 nuits)
3 chambres (8.9 nuits)
2 chambres (8.4 nuits)
4+ chambres (6.7 nuits)
Frais de ménage par chambre
1 chambre (NPR 0)
2 chambres (NPR 0)
3 chambres (NPR 0)
4+ chambres (NPR 0)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (71%)
Hôtes indépendants (29%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Katmandou a enregistré en moyenne 1,055 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 1% par rapport à l'année précédente.
Une annonce moyenne à Katmandou rapporte NPR356K/an. Les annonces les plus performantes rapportent NPR1.5M, tandis que les moins performantes rapportent NPR104K.
L'occupation moyenne à Katmandou est de 20%, générant RevPAR de NPR748 par nuit disponible.
Les annonces de 3 chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Katmandou, soit NPR727K.
Les règles varient selon les zones de Katmandou. Katmandou : Clément. Il n'existe pas de réglementation spécifique pour la location de courte durée. Les entreprises touristiques ont besoin d'une inscription auprès du Département du Tourisme, mais l'application est minime. La plupart des hôtes exercent de manière informelle sans permis. Légère surveillance. Bhaktapur : Clément. Semblable à Katmandou, aucun cadre spécifique pour les locations de courte durée. La zone patrimoniale a des restrictions de construction, mais l'application des règles relatives aux locations de courte durée est pratiquement absente. Les hôtes opèrent généralement sans enregistrement officiel. Application minime. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Katmandou ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a augmenté de 1% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 11%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en novembre et en mai ; elle est au plus bas en septembre et en janvier.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (98%), Internet (96%), la machine à laver (81%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent la salle de sport (+85%), la climatisation (+64%), la télévision (+53%).
Le tarif journalier moyen à Katmandou est de NPR6K, en hausse de 12% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en février et sont au plus bas en janvier.
Les clients à Katmandou réservent en moyenne 18 jours à l'avance, soit une baisse de 7% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 17 jours pour les annonces de 3 chambres à 20 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le vendredi et la plus faible le lundi. Les tarifs journaliers atteignent un pic le samedi et sont au plus bas le jeudi.