Vossevangen

En juin 2026, Voss, Bergen, Flåm comptent 518 annonces Airbnb et VRBO actives. Cela représente une augmentation de 3 % par rapport à l'année précédente.

La location Airbnb ou VRBO moyenne à Vossevangen génère kr184K par an. Les propriétés les plus performantes gagnent kr434K/an, tandis que les propriétés les moins performantes gagnent kr90K/an. L'écart important entre les revenus les plus élevés et la moyenne suggère que le potentiel de revenus est fortement polarisé, ce qui indique que la performance du marché est actuellement tirée par un petit segment d'annonces dominantes.

Airbnb et VRBO peuvent être rentables à Vossevangen. Le revenu annuel moyen est de kr184K avec un taux d'occupation de 30%. Les propriétés les plus performantes génèrent jusqu'à kr434K/an. Ce niveau d'occupation, associé à une large fourchette de revenus, met en évidence un marché où la rentabilité est fortement liée à la capture de segments de voyageurs spécifiques plutôt qu'à une demande généralisée.

Le taux d'occupation moyen pour les Airbnb et VRBO à Vossevangen est de 30%. Ce niveau d'occupation, combiné à un tarif journalier moyen de kr2K, génère un RevPAR (revenu par chambre disponible) de kr355 par jour.

Les propriétés de 4+ chambres affichent les meilleures performances à Vossevangen, avec un revenu annuel de kr264K. Ces propriétés équilibrent le plus efficacement les coûts d'exploitation et la demande locative sur le marché de Vossevangen. La performance des propriétés varie considérablement en fonction de l'emplacement, des équipements et de la qualité de la gestion.

Les réglementations sur les locations de courte durée varient selon la juridiction dans la région de Vossevangen. Voss : Laxiste. Aucune réglementation spécifique sur les locations de courte durée au-delà de l'enregistrement touristique standard. Application légère, les hôtes opèrent librement dans la zone touristique. Bergen : Modérée. Enregistrement requis, règle de résidence principale pour les appartements, maximum 90 jours si le logement n'est pas occupé par le propriétaire. Application modérée, certains hôtes ignorent les limites. Flåm : Laxiste. Exigences minimales, économie axée sur le tourisme. Application très légère, les locations de courte durée sont encouragées pour l'hébergement des visiteurs. Vérifiez toujours les réglementations en vigueur auprès des autorités locales et obtenez les permis nécessaires avant d'exploiter une location de courte durée.

Le marché Airbnb et VRBO de Vossevangen affiche actuellement des conditions équilibrées. L'offre a augmenté de 3 % sur un an, tandis que le RevPAR a diminué de 25 %. Cela indique une dynamique offre-demande équilibrée. La contraction du RevPAR malgré une croissance stable de l'offre souligne un affaiblissement du pouvoir de tarification à mesure que les niveaux d'inventaire se stabilisent par rapport à l'intérêt actuel pour les réservations.

Lancement vers avril, 2-3 mois avant la haute saison estivale (pics en juillet). Ce timing pré-saison vous permet d'accumuler des avis alors que la concurrence est 58% plus faible que durant les mois de pointe. Évitez de lancer pendant la haute saison, lorsque les annonces établies dominent, ou durant les mois creux (mai-novembre) où il est plus difficile de gagner en visibilité.

Les équipements les plus courants dans les annonces à Vossevangen incluent : Cuisine (93 %), Chauffage (87 %), Lave-linge (79 %), TV (78 %), Animaux autorisés (63 %). Les équipements qui augmentent le plus les revenus incluent la TV, le jacuzzi et le sauna, les propriétés avec TV générant environ 75 % de plus (kr539K/an contre kr308K/an).

Revenu mensuel estimé par annonce à Vossevangen au cours des 12 derniers mois : mai : kr8K, juin : kr11K, juillet : kr19K, août : kr18K, septembre : kr9K, octobre : kr7K, novembre : kr5K, décembre : kr10K, janvier : kr9K, février : kr12K, mars : kr11K, avril : kr10K. Ces chiffres sont basés sur le RevPAR (revenu par chambre disponible) multiplié par le nombre de jours dans chaque mois.

Le tarif moyen global par nuit à Vossevangen est de kr2K, en hausse de 9 % sur un an. Par taille de propriété : les propriétés d'une chambre coûtent en moyenne kr1K/nuit, les propriétés de deux chambres coûtent en moyenne kr2K/nuit, les propriétés de trois chambres coûtent en moyenne kr2K/nuit, les propriétés de 4+ chambres coûtent en moyenne kr3K/nuit. Les tarifs atteignent leur sommet en février et sont au plus bas en mai.

Les clients à Vossevangen réservent en moyenne 36 jours à l'avance, soit une baisse de 26 % par rapport à l'année dernière. Par taille de propriété : 1 chambre : 35 jours, 2 chambres : 36 jours, 3 chambres : 36 jours, 4+ chambres : 37 jours. Les propriétés plus grandes ont tendance à avoir des fenêtres de réservation plus longues, car les clients planifient leurs voyages de groupe plus longtemps à l'avance.

Au cours de l'année écoulée, le marché Airbnb et VRBO de Vossevangen a connu les changements suivants : l'offre a augmenté de 3 %, le revenu par annonce a diminué de 25 %, le taux d'occupation a chuté de 21 %, les tarifs moyens par nuit ont augmenté de 9 % et le délai de réservation a diminué de 26 %. Ces indicateurs reflètent un environnement plus tendu où des fenêtres de réservation plus courtes et une baisse du taux d'occupation exercent une pression à la baisse sur le rendement total.

À Vossevangen, le vendredi enregistre la demande de réservation la plus élevée, tandis que le lundi enregistre la plus faible. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le mardi. Les week-ends affichent un taux d'occupation 20% plus élevé que les jours de semaine.