Trondheim
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
kr260k
Moy. 12m
↑15%
12 dern. m
Taux d'occupation
45%
Moy. 12m
↓1%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
kr1,675
Moy. 12m
↑17%
12 dern. m
Délai
35 jours
Moy. 12m
↑1 jours
12 dern. m
Revpar
kr478
Moy. 12m
↑6%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Trondheim à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Chargeur pour véhicules électriques | — | +167 498 kr | — | — |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| téléviseur | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +8• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Climatisation | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Bain à remous | 🔒 5 (•%) | 🔒 +8• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Parking | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +5• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Vélos | 🔒 6 (•%) | 🔒 +4• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Internet | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +4• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (6.1 nuits)
4+ chambres (5.2 nuits)
Studio (5.1 nuits)
2 chambres (5.0 nuits)
3 chambres (3.6 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (NOK 90)
3 chambres (NOK 80)
2 chambres (NOK 45)
1 chambre (NOK 39)
Studio (NOK 33)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (93%)
Gestion professionnelle (7%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Trondheim a affiché en moyenne 908 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 7% par rapport à l'année précédente et de 97% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Trondheim rapporte kr162K/an. Les annonces les plus performantes rapportent kr416K, tandis que les moins performantes rapportent kr80K.
L'occupation moyenne à Trondheim est de 31%, générant RevPAR de kr312 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Trondheim, soit kr262K.
Les règles varient selon les zones à Trondheim. Trondheim : Souple. Aucune réglementation spécifique de location de courte durée ni obligation d'enregistrement au niveau municipal. Les règles nationales norvégiennes s'appliquent (déclaration fiscale, normes de sécurité). Pas de système de permis, d'exigences d'occupation ou de plafonds de location. Application minime - fonctionne sur signalement. De nombreux hôtes opèrent librement sur des plateformes telles que Airbnb sans restrictions. Le marché s'auto-réglemente par le biais des associations de copropriété qui peuvent avoir des règles internes. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché de Trondheim Airbnb et VRBO semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 7% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 16%, ne montrant aucun déséquilibre évident entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en août et juin ; elle est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont Cuisine (100%), Internet (99%), Lave-linge (93%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont Borne de recharge EV (+50%), Barbecue (+34%), TV (+32%).
Le tarif journalier moyen à Trondheim est de kr2K, en hausse de 21% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en août et sont au plus bas en avril.
Les voyageurs à Trondheim réservent en moyenne 32 jours à l'avance, soit une baisse de 5% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 31 jours pour les annonces de 1 chambres à 43 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs par nuit culminent le vendredi et sont au plus bas le dimanche. L'occupation le week-end est supérieure de 18% à celle en semaine.
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