Sogndal
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
kr367.4k
Moy. 12m
↑23%
12 dern. m
Taux d'occupation
39%
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
kr2,579
Moy. 12m
↑33%
12 dern. m
Délai
39 jours
Moy. 12m
↓4 jours
12 dern. m
Revpar
kr690
Moy. 12m
↑26%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Sogndal à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +117 512 kr | — | — |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 5•• ••• kr | 🔒 4•• ••• kr |
| Ski | 🔒 4• (••%) | 🔒 +9• ••• kr (+••%) | 🔒 5•• ••• kr | 🔒 4•• ••• kr |
| Bain à remous | 🔒 2• (•%) | 🔒 +9• ••• kr (+••%) | 🔒 5•• ••• kr | 🔒 4•• ••• kr |
| téléviseur | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +6• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Machine à laver | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Sauna | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1• ••• kr (+•%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 4•• ••• kr |
| Climatisation | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3 ••• kr (+•%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 4•• ••• kr |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (5.2 nuits)
3 chambres (5.1 nuits)
1 chambre (5.0 nuits)
4+ chambres (4.9 nuits)
Studio (4.6 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (NOK 117)
3 chambres (NOK 83)
2 chambres (NOK 66)
1 chambre (NOK 48)
Studio (NOK 33)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (73%)
Gestion professionnelle (27%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Sogndal a affiché en moyenne 663 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 9% par rapport à l'année précédente et de 170% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Sogndal rapporte kr251K par an. Les annonces les plus performantes gagnent kr644K, tandis que les moins performantes génèrent kr158K.
L'occupation moyenne à Sogndal est de 31%, générant RevPAR de kr475 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Sogndal, soit kr339K.
Les règles varient selon les municipalités de Sogndal. Je ne dispose pas d'informations fiables et actualisées sur la réglementation des locations de courte durée ou les réalités d'application pour ces municipalités norvégiennes spécifiques (Sogndal, Balestrand et Fjærland). La Norvège autorise généralement les municipalités à fixer leurs propres règles en matière de LPD, mais les données sur l'application dans les petites communautés rurales et de fjords ne sont pas facilement disponibles en anglais. Je vous recommande de contacter directement chaque municipalité (kommunen) ou de consulter leurs sites Web officiels pour connaître les règlements actuels et les pratiques d'application réelles. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction du bien.
Le marché des Airbnb et VRBO à Sogndal semble globalement équilibré. L'offre a progressé de 9% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a augmenté de 41%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
La RevPAR est à son maximum en juillet et août ; elle est au plus bas en janvier et novembre.
Les équipements les plus courants sont le parking (95%), la cuisine (94%) et le chauffage (90%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent Internet (+35%), le barbecue (+32%) et la borne de recharge pour VE (+25%).
Le tarif journalier moyen à Sogndal est de kr2K, en hausse de 29% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en juillet et sont au plus bas en octobre.
Les clients à Sogndal réservent en moyenne 39 jours à l'avance, soit une baisse de 6% par rapport à l'an dernier. Les délais de réservation s'étendent de 37 jours pour les annonces de 2 chambres à 41 jours pour celles de 3 chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs journaliers culminent le vendredi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 13% à celle en semaine.
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