Sandnes

En date de juin 2026, Stavanger, Haugesund, Sandnes comptent 1 296 annonces Airbnb et VRBO actives. Cela représente une baisse de 11 % par rapport à l'année précédente.

Le Airbnb ou VRBO moyen à Stavanger génère kr133K par an. Les propriétés très performantes gagnent kr392K/an, tandis que les propriétés peu performantes gagnent kr60K/an. L'écart de revenus substantiel suggère que le succès sur le marché est fortement orienté vers les annonces de premier plan, alors même que l'offre globale se contracte et que les indicateurs de revenus subissent une pression à la baisse.

Airbnb et VRBO peuvent être rentables à Stavanger. Le revenu annuel moyen est de kr133K avec un taux d'occupation de 31 %. Les propriétés les plus performantes gagnent jusqu'à kr392K/an. Cette variance met en évidence un marché segmenté où les meilleurs revenus captent une utilité significative malgré un environnement marqué par une réduction de l'offre globale et une baisse des revenus par propriété.

Le taux d'occupation moyen pour les Airbnb et VRBO à Stavanger est de 31%. Ce niveau d'occupation, combiné à un tarif journalier moyen de kr2K, donne un RevPAR (revenu par chambre disponible) de kr238 par jour.

Les propriétés de 4+ chambres affichent les meilleures performances à Stavanger, avec un revenu annuel de kr189K. Ces propriétés équilibrent le plus efficacement les coûts d'exploitation et la demande locative sur le marché de Stavanger. La performance des propriétés varie considérablement en fonction de l'emplacement, des équipements et de la qualité de la gestion.

Les réglementations sur les locations à court terme varient selon la juridiction dans la région de Stavanger. Stavanger : Modérée. Inscription obligatoire, conformité au zonage nécessaire. Application standard par surveillance municipale. Haugesund : Modérée. Inscription municipale, règles de zonage applicables. Application modérée, les plaintes sont examinées. Sandnes : Modérée. Inscription auprès de la municipalité requise, conformité au zonage. Application standard, action basée sur les plaintes. Vérifiez toujours les réglementations en vigueur auprès des autorités locales et obtenez les permis nécessaires avant d'exploiter une location à court terme.

Le marché Airbnb et VRBO de Stavanger présente actuellement des conditions équilibrées. L'offre a diminué de 11 % sur un an, tandis que le RevPAR a baissé de 24 %. Cela indique une dynamique offre-demande équilibrée. La baisse synchronisée de l'offre et des revenus suggère que le marché se recalibre vers des niveaux de demande plus faibles plutôt que de subir un problème de saturation lié à l'offre.

Lancement aux alentours de mars, 2-3 mois avant la haute saison estivale (pics en juin). Ce timing pré-saison vous permet d'accumuler des avis alors que la concurrence est -54% inférieure à celle des mois de pointe. Évitez de lancer pendant la haute saison, lorsque les annonces établies dominent, ou durant les mois creux (novembre-janvier) où il est plus difficile de gagner en visibilité.

Les équipements les plus courants dans les annonces à Stavanger incluent : Cuisine (96 %), Télévision (91 %), Lave-linge (90 %), Chauffage (84 %), Balcon (55 %). Les équipements qui augmentent le plus les revenus incluent la salle de sport, le barbecue et le lave-linge, les propriétés avec salle de sport générant environ 45 % de plus (kr459K/an contre kr316K/an).

Revenu mensuel estimé par annonce à Stavanger au cours des 12 derniers mois : May : kr9K, June : kr10K, July : kr10K, August : kr10K, September : kr7K, October : kr6K, November : kr6K, December : kr6K, January : kr4K, February : kr4K, March : kr6K, April : kr7K. Ces chiffres sont basés sur le RevPAR (revenu par chambre disponible) multiplié par le nombre de jours dans chaque mois.

Le tarif moyen global par nuit à Stavanger est de kr2K, en hausse de 21 % sur un an. Par taille de propriété : les propriétés d'une chambre coûtent en moyenne kr1K/nuit, les propriétés de deux chambres coûtent en moyenne kr1K/nuit, les propriétés de trois chambres coûtent en moyenne kr2K/nuit, et les propriétés de quatre chambres ou plus coûtent en moyenne kr3K/nuit. Les tarifs atteignent leur sommet en décembre et sont au plus bas en janvier.

Les clients à Stavanger réservent en moyenne 30 jours à l'avance, soit une baisse de 26% par rapport à l'année dernière. Par taille de propriété : 1 chambre : 28 jours, 2 chambres : 29 jours, 3 chambres : 33 jours, 4+ chambres : 36 jours. Les propriétés plus grandes ont tendance à avoir des délais de réservation plus longs, car les clients planifient leurs voyages de groupe plus longtemps à l'avance.

Au cours de l'année écoulée, le marché Airbnb et VRBO de Stavanger a connu les changements suivants : l'offre a diminué de 11 %, les revenus par annonce ont baissé de 24 %, le taux d'occupation a chuté de 12 %, les tarifs moyens par nuit ont augmenté de 21 % et le délai de réservation a diminué de 26 %. Des tarifs plus élevés dans un contexte de baisse du taux d'occupation et des délais de réservation indiquent un changement de stratégie tarifaire qui n'a pas entièrement compensé la contraction plus large de la demande.

À Stavanger, le vendredi enregistre la demande de réservation la plus élevée, tandis que le lundi enregistre la plus faible. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le vendredi et sont au plus bas le lundi. Les week-ends affichent un taux d'occupation 11% plus élevé que les jours de semaine.