Sandefjord
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
kr239.2k
Moy. 12m
↑18%
12 dern. m
Taux d'occupation
41%
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
kr1,803
Moy. 12m
↑25%
12 dern. m
Délai
33 jours
Moy. 12m
↑1 jours
12 dern. m
Revpar
kr420
Moy. 12m
↑8%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Sandefjord à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +414 694 kr | — | — |
| Bain à remous | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3•• ••• kr (+•••%) | 🔒 7•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Parking | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+•••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Salle de sport | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Climatisation | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| téléviseur | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Machine à laver | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Piscine | 🔒 5 (•%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Accès au lac | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2• ••• kr (+•%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (7.4 nuits)
2 chambres (7.2 nuits)
3 chambres (6.6 nuits)
1 chambre (5.6 nuits)
Studio (4.3 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (NOK 117)
3 chambres (NOK 85)
2 chambres (NOK 61)
Studio (NOK 39)
1 chambre (NOK 38)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (89%)
Gestion professionnelle (11%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Sandefjord a affiché en moyenne 736 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 3% par rapport à l'année précédente et de 183% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Sandefjord rapporte kr151K par an. Les annonces les plus performantes rapportent kr364K, tandis que les moins performantes rapportent kr87K.
L'occupation moyenne à Sandefjord est de 29%, générant RevPAR de kr276 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Sandefjord, soit kr215K.
Les règles varient selon les zones. Sandefjord : Clément. Pas de réglementation spécifique au-delà des règles de location standard. Application légère, les hôtes opèrent librement. Tønsberg : Clément. Les règlements généraux du logement s'appliquent, pas de permis spécifique. Application minime, marché largement non réglementé. Larvik : Clément. Pas de cadre dédié, les lois sur le bail standard s'appliquent. Application légère, les hôtes s'autorégulent via les plateformes. Vérifiez les exigences de la juridiction.
Le marché de Airbnb et VRBO à Sandefjord semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 3% en glissement annuel, tandis que la RevPAR a progressé de 37%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en juillet et août ; il est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont Cuisine (98%), Parking (98%), Internet (92%). Les associations de revenus les plus fortes sont Parking (+81%), Bbq (+56%), TV (+52%).
Le tarif journalier moyen à Sandefjord est de kr2K, en hausse de 28% sur un an. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en février.
À Sandefjord, les clients réservent en moyenne 30 jours à l'avance, soit une baisse de 5% par rapport à l'an dernier. Les délais de réservation vont de 26 jours pour les logements de 1 chambres à 36 jours pour ceux de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs atteignent un pic le vendredi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation du week-end est supérieure de 21% à celle des jours de semaine.
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