Ramberg

Au 30 juin 2026, Ramberg, Leknes comptent 520 annonces Airbnb et VRBO actives. Cela représente une baisse de 2% par rapport à l'année précédente.

La moyenne d'un Airbnb ou VRBO à Ramberg génère kr241K par an. Les propriétés très performantes gagnent kr541K/an, tandis que les propriétés peu performantes gagnent kr118K/an. Malgré la baisse de l'offre et des revenus d'une année sur l'autre, le marché maintient une occupation de 36% avec un écart de performance significatif, ce qui suggère que la différenciation plutôt que la rareté est ce qui stimule les rendements dans ce marché en maturation.

Airbnb et VRBO peuvent être rentables à Ramberg. Le revenu annuel moyen est de kr241K avec un taux d'occupation de 36%. Les propriétés les plus performantes gagnent jusqu'à kr541K/an. La baisse de l'offre et des revenus suggèrent un marché en contraction, tandis que l'écart significatif entre les performances moyennes et les meilleures indique une concurrence inégale où la différenciation des propriétés influence fortement les rendements.

Le taux d'occupation moyen pour les Airbnbs et VRBOs à Ramberg est de 36%. Ce niveau d'occupation, combiné à un tarif moyen par nuit de kr2K, génère un RevPAR (revenu par chambre disponible) de kr440 par jour.

Les propriétés de 4+ chambres démontrent la meilleure performance à Ramberg, avec un revenu annuel de kr321K. Ces propriétés équilibrent les coûts d'exploitation et la demande locative de manière très efficace sur le marché de Ramberg. La performance des propriétés varie considérablement selon l'emplacement, les équipements et la qualité de la gestion.

Les réglementations relatives aux locations de courte durée varient selon la juridiction dans la région de Ramberg. Les municipalités norvégiennes établissent leurs propres règles de STR, mais les informations d'application pour ces petites communautés ne sont pas facilement disponibles dans mes sources. Pour connaître les réglementations actuelles précises et la réalité de l'application dans ces lieux spécifiques, je vous recommande de contacter : - Moskenes kommune (pour Ramberg) - Vestvågøy kommune (pour Leknes) Ils peuvent fournir les ordonnances locales et les pratiques d'application réelles. Vérifiez toujours les réglementations actuelles auprès des autorités locales et obtenez les permis nécessaires avant d'exploiter une location de courte durée.

Le marché Airbnb et VRBO de Ramberg affiche actuellement des conditions équilibrées. L'offre a diminué de 2% en glissement annuel, tandis que le RevPAR a baissé de 4%. Cela indique une dynamique équilibrée entre l'offre et la demande. L'écart notable entre le revenu moyen ($240,724) et les meilleurs performeurs ($541,349) suggère une variance de performance significative, reflétant un positionnement concurrentiel différencié plutôt que des contraintes de marché généralisées.

Lancement vers avril, 2-3 mois avant la haute saison estivale (pics en juillet). Ce calendrier pré-pic vous permet de générer des avis quand la concurrence est 20% inférieure aux mois de pointe. Évitez de lancer pendant la haute saison quand les annonces établies dominent, ou pendant les mois creux (avril-novembre) quand il est plus difficile de prendre de l'ampleur.

Les équipements les plus courants dans les annonces de Ramberg incluent : Kitchen (98%), Heating (96%), Washing Machine (84%), Tv (83%), Balcony (71%). Les équipements qui augmentent le plus les revenus incluent Sauna, Washing Machine, Internet, les propriétés avec Sauna gagnant environ 35% de plus (kr563K/year vs kr417K/year).

Revenu mensuel estimé par annonce à Ramberg au cours des 12 derniers mois : mai : kr11K, juin : kr19K, juillet : kr21K, août : kr20K, septembre : kr16K, octobre : kr11K, novembre : kr7K, décembre : kr10K, janvier : kr8K, février : kr13K, mars : kr17K, avril : kr9K. Ces chiffres sont basés sur le RevPAR (revenu par chambre disponible) multiplié par le nombre de jours de chaque mois.

Le tarif moyen global par nuit à Ramberg est kr2K, en hausse de 37% d'une année sur l'autre. Par taille de propriété : les propriétés d'1 chambre affichent une moyenne de kr2K/nuit, les propriétés de 2 chambres affichent une moyenne de kr2K/nuit, les propriétés de 3 chambres affichent une moyenne de kr3K/nuit, les propriétés de 4+ chambres affichent une moyenne de kr3K/nuit. Les tarifs culminent en mars et sont les plus bas en mai.

Les clients à Ramberg réservent en moyenne 46 jours à l'avance, en baisse de 9% par rapport à l'année dernière. Par taille de propriété : 1 chambre : 44 jours, 2 chambres : 46 jours, 3 chambres : 49 jours, 4+ chambres : 47 jours. Les propriétés plus grandes ont tendance à avoir des délais de réservation plus longs, car les clients planifient les voyages en groupe plus longtemps à l'avance.

Au cours de l'année écoulée, le marché Ramberg Airbnb et VRBO a connu les changements suivants : l'offre a diminué de 2%, le revenu par annonce a baissé de 4%, l'occupation a chuté de 8%, les tarifs nocturnes moyens ont augmenté de 37%, et le délai de réservation a diminué de 9%. Malgré les augmentations de tarifs, la baisse de 8% de l'occupation et la contraction des revenus suggèrent que la demande s'affaiblit plus rapidement que l'offre, indiquant un marché d'acheteur avec une concurrence intensifiée. L'écart substantiel entre le revenu moyen ($240,724) et les meilleurs performeurs ($541,349) révèle une stratification significative des performances.

À Ramberg, vendredi connaît la plus forte demande de réservations tandis que lundi enregistre la plus faible. Les tarifs nocturnes culminent le samedi et sont les plus bas le jeudi.