Oslo
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
kr280k
Moy. 12m
↑8%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓8%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
kr1,686
Moy. 12m
↑26%
12 dern. m
Délai
37 jours
Moy. 12m
↓6 jours
12 dern. m
Revpar
kr510
Moy. 12m
↓14%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Oslo à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +367 010 kr | — | — |
| Piscine | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2•• ••• kr (+••%) | 🔒 6•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Vélos | 🔒 5• (•%) | 🔒 +8• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Machine à laver | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +8• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| téléviseur | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +7• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Barbecue | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +7• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Salle de sport | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +7• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +7• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Climatisation | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +5• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +3• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (6.4 nuits)
3 chambres (6.3 nuits)
1 chambre (5.7 nuits)
2 chambres (5.7 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (NOK 118)
3 chambres (NOK 83)
2 chambres (NOK 61)
1 chambre (NOK 54)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (63%)
Hôtes indépendants (37%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché d'Oslo a enregistré en moyenne 3,883 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 7% par rapport à l'année précédente et en hausse de 59% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Oslo génère kr216K par an. Les annonces les plus performantes rapportent kr550K, tandis que les moins performantes rapportent kr105K.
Le taux d'occupation moyen à Oslo est de 37%, produisant RevPAR de kr398 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Oslo, s'élevant à kr356K.
Les règles varient selon les zones à Oslo. Oslo : Strict. Enregistrement obligatoire, résidence principale uniquement, location de max 90 jours par an. Application stricte avec amendes et coopération de Airbnb. Drammen : Modéré. Respect des réglementations sur le logement requis, résidence principale privilégiée. Application limitée, certains hôtes exercent de manière informelle. Sandvika : Modéré. Fait partie de la municipalité de Bærum, similaire aux règles nationales. Enregistrement nécessaire, limite de 90 jours. Application modérée, la conformité varie. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Oslo ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 7% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 23%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en août et en juillet ; elle est au plus bas en janvier et en février.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (99%), Internet (97%) et le lave-linge (88%). Les associations de revenus les plus fortes concernent le chargeur VE (+33%), la télévision (+31%) et le barbecue (+29%).
Le tarif journalier moyen à Oslo est de kr2K, en hausse de 36% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en juillet et sont au plus bas en janvier.
À Oslo, les clients réservent en moyenne 35 jours à l'avance, soit une baisse de 9% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 33 jours pour les annonces de 1 chambres à 42 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le lundi. Les tarifs par nuit culminent le vendredi et sont au plus bas le dimanche. L'occupation le week-end est supérieure de 13% à celle en semaine.