Kristiansand
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
kr276.3k
Moy. 12m
↑17%
12 dern. m
Taux d'occupation
41%
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
kr1,977
Moy. 12m
↑27%
12 dern. m
Délai
32 jours
Moy. 12m
↓2 jours
12 dern. m
Revpar
kr495
Moy. 12m
↑16%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Kristiansand à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +428 323 kr | — | — |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 7• (••%) | 🔒 +2•• ••• kr (+••%) | 🔒 5•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Machine à laver | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 5•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Piscine | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 5•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Barbecue | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| téléviseur | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Vélos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Salle de sport | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Parking | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +9• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Accès au lac | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (8.6 nuits)
3 chambres (6.5 nuits)
Studio (6.1 nuits)
2 chambres (6.0 nuits)
1 chambre (6.0 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (NOK 157)
3 chambres (NOK 80)
2 chambres (NOK 67)
1 chambre (NOK 40)
Studio (NOK 38)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (89%)
Gestion professionnelle (11%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Kristiansand a enregistré en moyenne 1,403 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 7% par rapport à l'année précédente et de 57% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Kristiansand rapporte kr156K/an. Les annonces les plus performantes gagnent kr512K, tandis que les moins performantes rapportent kr97K.
L'occupation moyenne à Kristiansand est de 27%, générant RevPAR de kr285 par nuit disponible.
Les annonces avec 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Kristiansand, soit kr242K.
Les règles varient selon les zones à Kristiansand. Kristiansand : Souple. Pas de réglementation spécifique ni d'enregistrement requis. Règles générales applicables. Application minime, les hôtes opèrent librement. Arendal : Souple. Pas de système de permis dédié. Règles standard de logement et d'impôts applicables. Application légère, marché ouvert. Mandal : Souple. Pas d'exigence de licence spéciale. Respect des règles générales de propriété. Application minime, les hôtes louent sans restriction. Vérifiez les exigences locales.
Le marché de Airbnb et VRBO à Kristiansand semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 7% sur un an, tandis que RevPAR a progressé de 43%, ne montrant aucun déséquilibre.
RevPAR atteint son maximum en juillet et août ; il est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (96%), le parking (96%) et Internet (93%). Les associations de revenus les plus fortes concernent le bain à remous (+117%), le lave-linge (+70%) et la borne de recharge (+64%).
Le tarif journalier moyen à Kristiansand est de kr2K, en hausse de 23% sur un an. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en janvier.
À Kristiansand, les voyageurs réservent en moyenne 31 jours à l'avance, soit une baisse de 5% par rapport à l'an dernier. Les fenêtres de réservation vont de 28 jours pour les annonces de 1 chambres à 34 jours pour les annonces de 3 chambres.
La demande est maximale le samedi et minimale le lundi. Les tarifs par nuit culminent le vendredi et sont au plus bas le dimanche. L'occupation du week-end est supérieure de 13% à celle de la semaine.
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