Harstad
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
kr239.9k
Moy. 12m
↑44%
12 dern. m
Taux d'occupation
38%
Moy. 12m
↑5%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
kr1,861
Moy. 12m
↑65%
12 dern. m
Délai
39 jours
Moy. 12m
↑14 jours
12 dern. m
Revpar
kr467
Moy. 12m
↑88%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Harstad à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +217 828 kr | — | — |
| Barbecue | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Sauna | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Vélos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +8• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 6• (••%) | 🔒 +6• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Salle de sport | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Climatisation | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Accès au lac | 🔒 8• (••%) | 🔒 +3• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Ski | 🔒 5• (••%) | 🔒 +3• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| téléviseur | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +3• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Machine à laver | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1• ••• kr (+•%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (5.7 nuits)
4+ chambres (5.7 nuits)
1 chambre (4.9 nuits)
Studio (4.7 nuits)
2 chambres (4.5 nuits)
Frais de ménage par chambre
3 chambres (NOK 60)
Studio (NOK 0)
1 chambre (NOK 0)
2 chambres (NOK 0)
4+ chambres (NOK 0)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (85%)
Gestion professionnelle (15%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Harstad a enregistré en moyenne 780 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 18% par rapport à l'année précédente et de 18% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Harstad rapporte kr190K/an. Les annonces les plus performantes rapportent kr419K, tandis que les moins performantes rapportent kr88K.
L'occupation moyenne à Harstad est de 32%, générant RevPAR de kr376 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Harstad, soit kr257K.
Les règles varient selon les municipalités à Harstad. Je ne dispose pas d'informations spécifiques et fiables concernant la réglementation des locations de courte durée et les pratiques d'application pour Harstad, Narvik et Ballangen en Norvège. Ce sont de plus petites municipalités où les données détaillées sur l'application de la réglementation ne sont pas facilement disponibles en anglais. Pour fournir des informations précises sur les permis, les exigences d'enregistrement et la réalité de l'application pour ces municipalités norvégiennes spécifiques, j'aurais besoin d'accéder aux ressources du gouvernement local norvégien et aux dossiers actuels d'application que je n'ai pas. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Harstad semble globalement équilibré. L'offre a progressé de 18% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 47%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR atteint son maximum en juillet et en mars ; il est au plus bas en novembre et en octobre.
Les équipements les plus courants sont Cuisine (98%), Parking (93%), Chauffage (91%). Les associations de revenus les plus fortes concernent Jacuzzi (+67%), Barbecue (+37%), Sauna (+32%).
Le tarif journalier moyen à Harstad est de kr2K, en hausse de 30% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en décembre et sont au plus bas en octobre.
À Harstad, les clients réservent en moyenne 39 jours à l'avance, soit 12% de plus que l'an dernier. Les délais de réservation vont de 38 jours pour les annonces de 2 chambres à 41 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est maximale le samedi et minimale le lundi. Les tarifs journaliers culminent le vendredi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation du week-end est supérieure de 9% à celle en semaine.
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