Hamar
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
kr252.2k
Moy. 12m
↑26%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓11%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
kr2,195
Moy. 12m
↑57%
12 dern. m
Délai
35 jours
Moy. 12m
↓4 jours
12 dern. m
Revpar
kr479
Moy. 12m
↑2%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Hamar à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Ski | — | +152 872 kr | — | — |
| téléviseur | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 9• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Salle de sport | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Machine à laver | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Bain à remous | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Parking | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Barbecue | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +9• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Sauna | 🔒 7• (••%) | 🔒 +8• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +8• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Chauffage | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +6• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (6.8 nuits)
3 chambres (6.5 nuits)
1 chambre (5.3 nuits)
4+ chambres (4.8 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (NOK 144)
3 chambres (NOK 80)
2 chambres (NOK 56)
1 chambre (NOK 33)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (56%)
Gestion professionnelle (44%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Hamar a affiché en moyenne 934 annonces actives de Airbnb et de VRBO, soit une hausse de 11% par rapport à l'année précédente et de 200% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Hamar génère kr174K par an. Les annonces les plus performantes génèrent kr424K, tandis que les moins performantes génèrent kr77K.
L'occupation moyenne à Hamar est de 27%, produisant RevPAR de kr354 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Hamar, soit kr268K.
Les règles varient selon les municipalités de Hamar. Je ne dispose pas de données fiables et actualisées sur la réglementation des locations de courte durée ou sur la réalité des contrôles pour Hamar, Lillehammer et Gjøvik en particulier. Les municipalités norvégiennes fixent leurs propres règles, et les informations relatives aux contrôles ne sont pas facilement accessibles dans les sources en anglais. Je recommande de contacter directement le service d'urbanisme de chaque kommune ou de consulter un service de gestion immobilière norvégien pour obtenir des informations précises et actualisées sur les permis, les restrictions et les pratiques réelles d'application dans ces villes. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et des VRBO à Hamar semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 11% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a progressé de 26%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est à son maximum en mars et en février ; elle est au plus bas en octobre et en novembre.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (98%), le parking (98%) et l'Internet (90%). Les corrélations positives les plus fortes avec les revenus concernent l'accès skis aux pieds (+56%), la télévision (+53%) et le lave-linge (+46%).
Le tarif journalier moyen à Hamar est de kr2K, en hausse de 36% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent leur maximum en février et sont au plus bas en septembre.
À Hamar, les clients réservent en moyenne 34 jours à l'avance, soit une baisse de 10% par rapport à l'année dernière. Les délais de réservation s'étendent de 26 jours pour les annonces de 1 chambres à 40 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs journaliers culminent le vendredi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 19% à celle en semaine.