Hamar
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
kr256.9k
Moy. 12m
↑33%
12 dern. m
Taux d'occupation
37%
Moy. 12m
↓7%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
kr2,259
Moy. 12m
↑54%
12 dern. m
Délai
35 jours
Moy. 12m
↓1 jours
12 dern. m
Revpar
kr501
Moy. 12m
↑26%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Hamar à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Ski | — | +241 898 kr | — | — |
| Sauna | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 5•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| téléviseur | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Bain à remous | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 5•• ••• kr | 🔒 4•• ••• kr |
| Machine à laver | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 9• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 5•• ••• kr | 🔒 4•• ••• kr |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Barbecue | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +9• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Piscine | 🔒 7 (•%) | 🔒 +6• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 4•• ••• kr |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Parking | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1 ••• kr (+•%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 4•• ••• kr |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (7.3 nuits)
3 chambres (5.9 nuits)
2 chambres (5.7 nuits)
Studio (4.9 nuits)
4+ chambres (4.5 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (NOK 146)
3 chambres (NOK 82)
2 chambres (NOK 57)
1 chambre (NOK 34)
Studio (NOK 31)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (87%)
Gestion professionnelle (13%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Hamar a enregistré en moyenne 960 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 14% par rapport à l'année précédente et de 209% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Hamar rapporte kr176K/an. Les annonces les plus performantes rapportent kr431K, tandis que les moins performantes rapportent kr76K.
L'occupation moyenne à Hamar est de 28%, produisant RevPAR de kr363 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Hamar, soit kr270K.
Les règles varient selon les municipalités. Hamar : Souple. Pas de réglementation spécifique au-delà de l'enregistrement commercial général. Application minime, les hôtes opèrent librement. Lillehammer : Souple. Enregistrement commercial de base requis, respect des règles générales d'hospitalité. Application légère, marché actif avec de nombreux opérateurs. Gjøvik : Souple. Enregistrement commercial standard nécessaire, conformité générale au zonage. Application minime, les hôtes opèrent avec peu de restrictions. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Hamar semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 14% sur un an, tandis que RevPAR a progressé de 31%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en mars et février ; il est au plus bas en octobre et novembre.
Les équipements les plus courants sont Cuisine (98%), Parking (98%), Internet (92%). Les associations de revenus les plus positives sont Ski aux pieds (+66%), Télévision (+53%), Sauna (+43%).
Le tarif journalier moyen à Hamar est de kr2K, en hausse de 35% sur un an. Les tarifs atteignent un pic en février et sont au plus bas en octobre.
Les clients à Hamar réservent en moyenne 34 jours à l'avance, soit une baisse de 6% par rapport à l'an dernier. Les fenêtres de réservation varient de 27 jours pour les annonces de 1 chambres à 40 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le lundi. Les tarifs par nuit culminent le vendredi et sont les plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 20% à celle en semaine.
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