Fredrikstad
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
kr221.4k
Moy. 12m
↑96%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↑13%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
kr1,734
Moy. 12m
↑120%
12 dern. m
Délai
26 jours
Moy. 12m
↑10 jours
12 dern. m
Revpar
kr372
Moy. 12m
↑139%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Fredrikstad à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +310 050 kr | — | — |
| Sauna | 🔒 6 (•%) | 🔒 +2•• ••• kr (+••%) | 🔒 5•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+•••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 1•• ••• kr |
| Salle de sport | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Barbecue | 🔒 9• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Accès au lac | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| téléviseur | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Vélos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +7• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Machine à laver | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Climatisation | 🔒 6• (••%) | 🔒 +1• ••• kr (+•%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (7.2 nuits)
1 chambre (6.9 nuits)
3 chambres (6.4 nuits)
2 chambres (6.3 nuits)
Frais de ménage par chambre
1 chambre (NOK 60)
2 chambres (NOK 0)
3 chambres (NOK 0)
4+ chambres (NOK 0)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (70%)
Gestion professionnelle (30%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Fredrikstad a enregistré en moyenne 400 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 8% par rapport à l'année précédente.
Une annonce moyenne à Fredrikstad rapporte kr157K par an. Les annonces les plus performantes rapportent kr328K, tandis que les moins performantes rapportent kr86K.
L'occupation moyenne à Fredrikstad est de 31%, générant RevPAR de kr277 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Fredrikstad, s'élevant à kr265K.
Les règles varient selon les zones à Fredrikstad. Je ne dispose pas de données suffisamment fiables sur la réglementation des locations de courte durée et la réalité de son application spécifiquement pour Fredrikstad et Sarpsborg. Les municipalités norvégiennes fixent leurs propres règles en matière de location de courte durée, mais des informations détaillées sur l'application de la loi pour ces villes particulières ne sont pas disponibles dans ma base de connaissances. Je vous recommande de contacter directement les services municipaux locaux (Fredrikstad kommune et Sarpsborg kommune) pour connaître la réglementation actuelle et les pratiques d'application. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO de Fredrikstad apparaît globalement équilibré. L'offre a augmenté de 8% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 43%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est à son maximum en juillet et juin ; elle est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (99%), le parking (97%) et la télévision (88%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le bain à remous (+93%), la borne de recharge pour VE (+52%) et le barbecue (+49%).
Le tarif journalier moyen à Fredrikstad est de kr2K, en hausse de 36% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un sommet en juillet et sont au plus bas en janvier.
Les voyageurs à Fredrikstad réservent en moyenne 27 jours à l'avance, soit une baisse de 2% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 25 jours pour les annonces de 2 chambres à 29 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le vendredi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 19% à l'occupation en semaine.