Bergen
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
kr347.6k
Moy. 12m
↑4%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓9%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
kr1,932
Moy. 12m
↑25%
12 dern. m
Délai
41 jours
Moy. 12m
↓10 jours
12 dern. m
Revpar
kr632
Moy. 12m
↓14%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Bergen à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +118 837 kr | — | — |
| Salle de sport | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Machine à laver | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +7• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| téléviseur | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +5• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Barbecue | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Climatisation | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +4• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Vélos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2• ••• kr (+•%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2• ••• kr (+•%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1• ••• kr (+•%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Chauffage | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +1• ••• kr (+•%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Parking | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +3 ••• kr (+•%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (6.2 nuits)
2 chambres (5.4 nuits)
3 chambres (5.1 nuits)
1 chambre (4.9 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (NOK 152)
3 chambres (NOK 79)
2 chambres (NOK 56)
1 chambre (NOK 46)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (61%)
Hôtes indépendants (39%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Bergen a enregistré en moyenne 1,658 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une baisse de 4% par rapport à l'année précédente et une hausse de 72% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Bergen génère des revenus de kr269K/an. Les annonces les plus performantes gagnent kr604K, tandis que les moins performantes gagnent kr136K.
L'occupation moyenne à Bergen est de 37%, produisant RevPAR de kr499 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Bergen, s'élevant à kr405K.
Les règles varient selon les zones à Bergen. Bergen : Modéré. Inscription obligatoire, restrictions de zonage applicables. Application partielle par le biais de plaintes de voisins et d'inspections. Voss : Clément. Réglementations spécifiques aux locations de courte durée minimes, règles générales d'hébergement touristique applicables. Application légère, tourisme rural encouragé. Odda : Clément. Inscription commerciale de base nécessaire, respect des normes d'hébergement générales. Application minime, économie dépendante du tourisme. Vérifiez les exigences relatives à la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Bergen ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 4% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 21%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR atteint son maximum en août et en juillet ; elle est au plus bas en janvier et en février.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (98%), Internet (97%) et le chauffage (92%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le lave-linge (+34%), la télévision (+19%) et le barbecue (+16%).
Le tarif journalier moyen à Bergen est de kr2K, soit une hausse de 25% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en août et sont au plus bas en janvier.
À Bergen, les clients réservent en moyenne 39 jours à l'avance, soit une baisse de 11% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 38 jours pour les annonces de 1 chambres à 43 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs journaliers atteignent leur maximum le vendredi et sont au plus bas le dimanche. L'occupation le week-end est supérieure de 14% à l'occupation en semaine.