Bergen
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
kr390.7k
Moy. 12m
↑22%
12 dern. m
Taux d'occupation
46%
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
kr2,017
Moy. 12m
↑29%
12 dern. m
Délai
43 jours
Moy. 12m
↓3 jours
12 dern. m
Revpar
kr726
Moy. 12m
↑22%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Bergen à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Vélos | — | +112 361 kr | — | — |
| Machine à laver | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 2•• ••• kr |
| Bain à remous | 🔒 2• (•%) | 🔒 +8• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| téléviseur | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +6• ••• kr (+••%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Climatisation | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +6• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Salle de sport | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Barbecue | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +4• ••• kr (+••%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2• ••• kr (+•%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +2• ••• kr (+•%) | 🔒 4•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +4 ••• kr (+•%) | 🔒 3•• ••• kr | 🔒 3•• ••• kr |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (5.8 nuits)
4+ chambres (5.2 nuits)
1 chambre (5.0 nuits)
3 chambres (4.9 nuits)
Studio (4.2 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (NOK 152)
3 chambres (NOK 81)
2 chambres (NOK 56)
1 chambre (NOK 47)
Studio (NOK 31)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (71%)
Gestion professionnelle (29%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Bergen a enregistré une moyenne de 1,678 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 2% par rapport à l'année précédente et en hausse de 74% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Bergen rapporte kr276K par an. Les annonces les plus performantes rapportent kr609K, tandis que les moins performantes gagnent kr139K.
L'occupation moyenne à Bergen est de 38%, générant RevPAR de kr518 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Bergen, soit kr408K.
Les règles varient selon les zones à Bergen. Bergen : Modéré. Enregistrement requis, restrictions de zonage applicables. Généralement appliqué dans les zones résidentielles suite à des plaintes de voisins. Voss : Souple. Réglementations minimales, enregistrement standard. Application légère, approche touristique. Odda : Souple. Enregistrement de base, peu de règles spécifiques. Application minimale, petite ville touristique favorable. Vérifiez les exigences locales.
Le marché de Airbnb et VRBO à Bergen ne montre pas de signes clairs de saturation. L'offre a diminué de 2% en glissement annuel, tandis que RevPAR a augmenté de 33%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en août et juillet ; il est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (98%), l'Internet (98%) et le chauffage (92%). Les associations de revenus les plus fortes sont le lave-linge (+34%), la télévision (+21%) et la climatisation (+17%).
Le tarif journalier moyen à Bergen est de kr2K, en hausse de 26% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un sommet en août et sont au plus bas en janvier.
À Bergen, les clients réservent en moyenne 40 jours à l'avance, soit une baisse de 5% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 39 jours pour les annonces de 1 chambres à 44 jours pour celles de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le lundi. Les tarifs par nuit culminent le vendredi et sont au plus bas le dimanche. L'occupation du week-end est supérieure de 14% à celle de la semaine.
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