Zierikzee
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
€28.4k
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Taux d'occupation
42%
Moy. 12m
↓10%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€186
Moy. 12m
↑12%
12 dern. m
Délai
42 jours
Moy. 12m
↓2 jours
12 dern. m
Revpar
€56
Moy. 12m
↑4%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Zierikzee à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Internet | — | +43 866 € | — | — |
| Parking | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +4• ••• € (+•••%) | 🔒 7• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| téléviseur | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +4• ••• € (+•••%) | 🔒 7• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Chauffage | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +4• ••• € (+•••%) | 🔒 7• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2• ••• € (+••%) | 🔒 8• ••• € | 🔒 5• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 7• ••• € | 🔒 5• ••• € |
| Sauna | 🔒 9• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 7• ••• € | 🔒 6• ••• € |
| Climatisation | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7 ••• € (+••%) | 🔒 7• ••• € | 🔒 6• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (5.1 nuits)
3 chambres (4.8 nuits)
1 chambre (4.8 nuits)
Studio (4.3 nuits)
4+ chambres (3.9 nuits)
Frais de ménage par chambre
3 chambres (€92)
4+ chambres (€87)
2 chambres (€79)
1 chambre (€56)
Studio (€47)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (54%)
Hôtes indépendants (46%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Zierikzee a enregistré en moyenne 788 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 11% par rapport à l'année précédente et de 77% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Zierikzee rapporte €24K par an. Les annonces les plus performantes gagnent €42K, tandis que les moins performantes gagnent €12K.
L'occupation moyenne à Zierikzee est de 36%, générant RevPAR de €49 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Zierikzee, soit €34K.
Les règles varient selon les municipalités de Zierikzee. Zierikzee : Modéré. Inscription obligatoire auprès de la municipalité, normes de sécurité à respecter. Application modérée par le biais de plaintes et d'inspections. Renesse : Modéré. Permis requis, limites de densité dans les zones résidentielles pour préserver le caractère du quartier. Application active pendant la haute saison. Brouwershaven : Laxiste. Inscription de base auprès de la municipalité, restrictions minimales. Application légère, principalement axée sur les plaintes. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Zierikzee semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 11% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a progressé de 17%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en août et en juillet ; elle est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont la télévision (95%), Internet (90%) et la cuisine (83%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont Internet (+147%), la télévision (+136%) et le parking (+116%).
Le tarif journalier moyen à Zierikzee est de €180, en hausse de 8% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en novembre.
À Zierikzee, les clients réservent en moyenne 40 jours à l'avance, soit une baisse de 4% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 36 jours pour les annonces de 4+ chambres à 44 jours pour les annonces de 3 chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs journaliers atteignent un pic le samedi et sont au plus bas le lundi. L'occupation du week-end est supérieure de 17% à celle des jours de semaine.
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