Zandvoort
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
€42.8k
Moy. 12m
↑8%
12 dern. m
Taux d'occupation
52%
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€198
Moy. 12m
↑16%
12 dern. m
Délai
39 jours
Moy. 12m
↓1 jours
12 dern. m
Revpar
€86
Moy. 12m
↑14%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Zandvoort à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +33 895 € | — | — |
| Sauna | 🔒 5• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 6• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Salle de sport | 🔒 6• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 6• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Bain à remous | 🔒 6• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 6• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Barbecue | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9 ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Vélos | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8 ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| téléviseur | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +8 ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Accès au lac | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8 ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +8 ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (5.9 nuits)
2 chambres (5.0 nuits)
3 chambres (4.6 nuits)
1 chambre (4.4 nuits)
Studio (4.1 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€170)
3 chambres (€94)
2 chambres (€75)
1 chambre (€58)
Studio (€55)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (54%)
Hôtes indépendants (46%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Zandvoort a enregistré en moyenne 1,556 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 1% par rapport à l'année précédente.
Une annonce moyenne à Zandvoort génère €38K/an. Les annonces les plus performantes gagnent €63K, tandis que les moins performantes gagnent €21K.
L'occupation moyenne à Zandvoort est de 48%, générant RevPAR de €74 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Zandvoort, soit €73K.
Les règles varient selon les villes. Zandvoort : Strict. Permis obligatoire, max 60 jours/an pour les résidences non principales, enregistrement obligatoire. Application active avec amendes et coopération des plateformes. Haarlem : Strict. Permis obligatoire, plafond annuel de 30 jours pour les résidences non principales, règles d'occupation par le propriétaire. Application active via inspections et plaintes de voisins. Amsterdam : Strict. Enregistrement obligatoire, plafond annuel de 30 jours pour les résidences non principales, occupation par le propriétaire requise. Application très active avec amendes substantielles, partage de données des plateformes et inspections régulières. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO de Zandvoort ne montre pas de signes clairs de saturation. L'offre a diminué de 1% en glissement annuel, tandis que RevPAR a augmenté de 21%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en août et juillet ; elle est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont Internet (95%), Chauffage (94%), Cuisine (91%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont Bbq (+41%), Lave-linge (+34%), TV (+23%).
Le tarif journalier moyen à Zandvoort est de €208, en hausse de 10% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en août et sont au plus bas en novembre.
À Zandvoort, les clients réservent en moyenne 38 jours à l'avance, soit une baisse de 5% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 37 jours pour les annonces de 1 chambres à 45 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est maximale le samedi et minimale le lundi. Les tarifs journaliers culminent le vendredi et sont au plus bas le lundi. L'occupation le week-end est supérieure de 25% à l'occupation en semaine.
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