Zandvoort
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
€42.3k
Moy. 12m
↑0%
12 dern. m
Taux d'occupation
50%
Moy. 12m
↓8%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€194
Moy. 12m
↑14%
12 dern. m
Délai
37 jours
Moy. 12m
↓9 jours
12 dern. m
Revpar
€79
Moy. 12m
↓11%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Zandvoort à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +53 445 € | — | — |
| Salle de sport | 🔒 5• (•%) | 🔒 +2• ••• € (+••%) | 🔒 7• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Sauna | 🔒 5• (•%) | 🔒 +2• ••• € (+••%) | 🔒 7• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Bain à remous | 🔒 7• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 6• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Barbecue | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 6• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Vélos | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +8 ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| téléviseur | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +8 ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Parking | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +5 ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4 ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 4• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (5.7 nuits)
2 chambres (5.1 nuits)
3 chambres (4.8 nuits)
1 chambre (4.3 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€172)
3 chambres (€94)
2 chambres (€74)
1 chambre (€58)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (75%)
Hôtes indépendants (25%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Zandvoort a enregistré en moyenne 1,525 annonces actives de Airbnb et de VRBO, soit une baisse de 4% par rapport à l'année précédente.
Une annonce moyenne à Zandvoort rapporte €39K/an. Les annonces les plus performantes rapportent €64K, tandis que les moins performantes rapportent €21K.
L'occupation moyenne à Zandvoort est de 48%, générant RevPAR de €72 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Zandvoort, soit €74K.
Les règles varient selon les zones de Zandvoort. Zandvoort : Strict. Enregistrement obligatoire, plafond de 60 jours de location, obligation de résidence principale. Application stricte avec amendes et surveillance des plateformes. Haarlem : Strict. Enregistrement requis, plafond annuel de 30 jours, occupation obligatoire par le propriétaire. Application stricte, infractions poursuivies. Amsterdam : Strict. Enregistrement obligatoire, plafond de 30 jours, résidence principale uniquement, taxe de séjour exigée. Application rigoureuse via des inspections, partage de données des plateformes et amendes substantielles pouvant aller jusqu'à €21,750. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction du bien.
Le marché des Airbnb et des VRBO à Zandvoort ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 4% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 14%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR atteint son maximum en août et en juillet ; il est au plus bas en janvier et en février.
Les équipements les plus courants sont Internet (95%), Chauffage (94%), Cuisine (91%). Les associations positives les plus fortes avec les revenus sont Barbecue (+44%), Lave-linge (+36%), Internet (+27%).
Le tarif journalier moyen à Zandvoort est de €207, en hausse de 11% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en août et sont au plus bas en novembre.
À Zandvoort, les voyageurs réservent en moyenne 37 jours à l'avance, soit une baisse de 12% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 37 jours pour les annonces de 1 chambres à 44 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le vendredi et sont au plus bas le lundi. Le taux d'occupation le week-end est supérieur de 24% à celui en semaine.