Winterswijk
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
€26.2k
Moy. 12m
↑122%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↑18%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€151
Moy. 12m
↑128%
12 dern. m
Délai
38 jours
Moy. 12m
↑19 jours
12 dern. m
Revpar
€51
Moy. 12m
↑174%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Winterswijk à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +495 564 € | — | — |
| Sauna | 🔒 4• (••%) | 🔒 +3•• ••• € (+•••%) | 🔒 3•• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 4• (••%) | 🔒 +3•• ••• € (+•••%) | 🔒 3•• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Piscine | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•• ••• € (+•••%) | 🔒 2•• ••• € | 🔒 7• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9• ••• € (+•••%) | 🔒 1•• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| téléviseur | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6• ••• € (+•••%) | 🔒 9• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Chauffage | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5• ••• € (+•••%) | 🔒 9• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Parking | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5• ••• € (+•••%) | 🔒 9• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2• ••• € (+••%) | 🔒 1•• ••• € | 🔒 7• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (8.0 nuits)
3 chambres (6.5 nuits)
2 chambres (5.8 nuits)
1 chambre (4.7 nuits)
Frais de ménage par chambre
3 chambres (€77)
4+ chambres (€68)
2 chambres (€57)
1 chambre (€49)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (55%)
Hôtes indépendants (45%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Winterswijk a affiché en moyenne 428 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 1% par rapport à l'année précédente.
Une annonce moyenne à Winterswijk génère €22K/an. Les annonces les plus performantes gagnent €46K, tandis que les moins performantes gagnent €9K.
L'occupation moyenne à Winterswijk est de 37%, produisant RevPAR de €44 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Winterswijk, soit €40K.
Les règles varient selon les localités de Winterswijk. Winterswijk : Souple. Aucune réglementation spécifique aux locations de courte durée en dehors de l'enregistrement touristique général. Application minimale, les hôtes exercent librement. Arnhem : Modéré. Enregistrement obligatoire, max 60 jours/an pour les résidences non principales. Application croissante mais incohérente. Nijmegen : Modéré. Permis requis, plafond de 60 jours pour les résidences secondaires, exemptions pour la résidence principale. Application sélective, certaines infractions tolérées. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Winterswijk ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a augmenté de 1% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 39%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en août et en juillet ; il est au plus bas en janvier et en février.
Les équipements les plus courants sont Internet (93%), Cuisine (91%), Parking (89%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont Bain à remous (+744%), Sauna (+573%), Borne de recharge pour VE (+430%).
Le tarif journalier moyen à Winterswijk est de €164, en hausse de 27% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en septembre.
À Winterswijk, les clients réservent en moyenne 39 jours à l'avance, soit une hausse de 5% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 37 jours pour les annonces de 1 chambres à 46 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le lundi. Les tarifs par nuit culminent le vendredi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 35% à l'occupation en semaine.