Volendam
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
€33.7k
Moy. 12m
↑2%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓8%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€180
Moy. 12m
↑18%
12 dern. m
Délai
43 jours
Moy. 12m
↓7 jours
12 dern. m
Revpar
€63
Moy. 12m
↓10%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Volendam à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Salle de sport | — | +91 911 € | — | — |
| Barbecue | 🔒 3• (••%) | 🔒 +2• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Bain à remous | 🔒 6 (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 7• (••%) | 🔒 +8 ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| téléviseur | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7 ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 3• (••%) | 🔒 +7 ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5 ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Vélos | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1 ••• € (+•%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 4• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (4.6 nuits)
3 chambres (4.1 nuits)
2 chambres (4.1 nuits)
4+ chambres (4.0 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€178)
3 chambres (€92)
2 chambres (€62)
1 chambre (€49)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (52%)
Hôtes indépendants (48%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Volendam a enregistré en moyenne 206 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 9% par rapport à l'année précédente.
Une annonce moyenne à Volendam rapporte €35K/an. Les annonces les plus performantes gagnent €57K, tandis que les moins performantes gagnent €12K.
L'occupation moyenne à Volendam est de 44%, produisant RevPAR de €67 par nuitée disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Volendam, soit €77K.
Les règles varient selon les zones à Volendam. Volendam : Modéré. Inscription obligatoire, limite de 30 jours pour une chambre chez l'habitant ou 60 jours pour un logement entier par an. Fait partie de la région de la Hollande-Septentrionale avec les règles néerlandaises standard. Application modérée grâce à une coordination régionale. Amsterdam : Strict. Inscription obligatoire, plafond annuel de 30 jours, occupation par le propriétaire requise, taxe de séjour. Application rigoureuse avec des amendes pouvant aller jusqu'à €28,500, surveillance active des plateformes, inspections fréquentes. Edam : Modéré. Inscription obligatoire, suit les règles de la Hollande-Septentrionale avec des limites de 30/60 jours. Ville plus petite avec une application moins intensive qu'à Amsterdam, mais des règles existent. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Volendam ne montre pas de signes évidents de saturation. L'offre a diminué de 9% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 31%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en avril et en juillet ; elle est au plus bas en janvier et en février.
Les équipements les plus courants sont le chauffage (92%), la télévision (92%), Internet (91%). Les associations positives les plus fortes avec les revenus sont le barbecue (+45%), la piscine (+21%), le lave-linge (+20%).
Le tarif journalier moyen à Volendam est de €200, en hausse de 26% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en février.
À Volendam, les clients réservent en moyenne 42 jours à l'avance, soit une baisse de 10% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 41 jours pour les annonces de 3 chambres à 45 jours pour les annonces de 2 chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le jeudi. L'occupation le week-end est supérieure de 36% à celle en semaine.