Tilburg
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
€32.3k
Moy. 12m
↑10%
12 dern. m
Taux d'occupation
50%
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€166
Moy. 12m
↑20%
12 dern. m
Délai
33 jours
Moy. 12m
↓6 jours
12 dern. m
Revpar
€60
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Tilburg à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Chargeur pour véhicules électriques | — | +25 033 € | — | — |
| Salle de sport | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Sauna | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Piscine | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Bain à remous | 🔒 2• (•%) | 🔒 +9 ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 8• (••%) | 🔒 +8 ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| téléviseur | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +7 ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5 ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Vélos | 🔒 3• (•%) | 🔒 +5 ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Barbecue | 🔒 6• (••%) | 🔒 +4 ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Chauffage | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4•• € (+•%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 4• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (10.8 nuits)
2 chambres (8.4 nuits)
1 chambre (4.1 nuits)
4+ chambres (3.6 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€127)
3 chambres (€90)
2 chambres (€54)
1 chambre (€51)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (56%)
Hôtes indépendants (44%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Tilburg a enregistré en moyenne 405 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 16% par rapport à l'année précédente et en hausse de 22% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Tilburg rapporte €31K/an. Les annonces les plus performantes gagnent €55K, tandis que les moins performantes gagnent €13K.
L'occupation moyenne à Tilburg est de 46%, générant RevPAR de €58 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Tilburg, soit €66K.
Les règles varient selon la zone à Tilburg. Tilburg : Modéré. Enregistrement requis, max 60 jours/an pour les logements entiers sauf si un permis B&B est obtenu. Occupation par le propriétaire privilégiée. Des mesures d'application existent mais ne sont pas agressives. Breda : Modéré. Enregistrement obligatoire, plafond de 60 jours pour les résidences non principales. La résidence principale peut être louée toute l'année. Application modérée par le biais de plaintes. 's-Hertogenbosch : Modéré. Enregistrement requis, limite de 60 jours pour les logements entiers, illimité pour la résidence principale. Application standard, principalement axée sur les plaintes. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Tilburg ne montre pas de signes évidents de saturation. L'offre a diminué de 16% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 32%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR atteint son maximum en juillet et août ; il est au plus bas en septembre et janvier.
Les équipements les plus courants sont Internet (94%), la télévision (93%), la cuisine (92%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont la piscine (+70%), la borne de recharge VE (+65%), le sauna (+38%).
Le tarif journalier moyen à Tilburg est de €174, en hausse de 22% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en septembre.
Les clients à Tilburg réservent en moyenne 34 jours à l'avance, en baisse de 7% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 30 jours pour les annonces de 4+ chambres à 35 jours pour les annonces de 1 chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs par nuit atteignent un pic le vendredi et sont au plus bas le mardi. L'occupation du week-end est supérieure de 36% à l'occupation en semaine.