Tilburg
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
€33k
Moy. 12m
↑19%
12 dern. m
Taux d'occupation
50%
Moy. 12m
↓1%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€171
Moy. 12m
↑21%
12 dern. m
Délai
34 jours
Moy. 12m
↓3 jours
12 dern. m
Revpar
€65
Moy. 12m
↑16%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Tilburg à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +31 442 € | — | — |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 6• (••%) | 🔒 +2• ••• € (+••%) | 🔒 6• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Salle de sport | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Sauna | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| téléviseur | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +7 ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 8• (••%) | 🔒 +5 ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Bain à remous | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3 ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2 ••• € (+•%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +5•• € (+•%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (9.6 nuits)
2 chambres (7.7 nuits)
Studio (4.0 nuits)
1 chambre (3.8 nuits)
4+ chambres (3.6 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€127)
3 chambres (€90)
2 chambres (€54)
1 chambre (€50)
Studio (€26)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (56%)
Hôtes indépendants (44%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Tilburg a enregistré en moyenne 412 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 12% par rapport à l'année précédente et en hausse de 24% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Tilburg rapporte €31K/an. Les annonces les plus performantes gagnent €55K, tandis que les moins performantes gagnent €13K.
L'occupation moyenne à Tilburg est de 47%, produisant RevPAR de €61 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Tilburg, soit €67K.
Les règles varient selon les villes. Tilburg : Modéré. Enregistrement requis, max 60 jours/an pour les logements entiers, résidence principale obligatoire. Breda : Modéré. Enregistrement obligatoire, plafond annuel de 60 jours pour les non-résidents, système de licence. 's-Hertogenbosch : Modéré. Enregistrement requis, limite de 60 jours pour les propriétés entières, le propriétaire doit y vivre principalement.
Le marché des Airbnb et VRBO à Tilburg ne montre pas de signes évidents de saturation. L'offre a diminué de 12% en glissement annuel, tandis que RevPAR a augmenté de 42%, suggérant que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en juillet et août ; il est au plus bas en janvier et mars.
Les équipements les plus courants sont Internet (95%), la télévision (94%), la cuisine (93%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont la piscine (+86%), la borne de recharge (+66%), le sauna (+29%).
Le tarif journalier moyen à Tilburg est de €176, en hausse de 22% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un sommet en juillet et sont au plus bas en octobre.
À Tilburg, les clients réservent en moyenne 34 jours à l'avance, soit une baisse de 6% par rapport à l'année dernière. Les délais de réservation vont de 30 jours pour les annonces de 4+ chambres à 35 jours pour les annonces de 2 chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le lundi. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le vendredi et sont au plus bas le mardi. L'occupation du week-end est supérieure de 39% à celle des jours de semaine.
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