The Hague
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
€38.2k
Moy. 12m
↑16%
12 dern. m
Taux d'occupation
53%
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€188
Moy. 12m
↑19%
12 dern. m
Délai
42 jours
Moy. 12m
↓3 jours
12 dern. m
Revpar
€71
Moy. 12m
↑16%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de The Hague à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Machine à laver | — | +15 376 € | — | — |
| Internet | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Salle de sport | 🔒 5• (•%) | 🔒 +9 ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Bain à remous | 🔒 1• (•%) | 🔒 +9 ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| téléviseur | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +6 ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Accès au lac | 🔒 4• (•%) | 🔒 +2 ••• € (+•%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1 ••• € (+•%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Sauna | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1 ••• € (+•%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Parking | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1 ••• € (+•%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Piscine | 🔒 2• (•%) | 🔒 +7•• € (+•%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 4• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (6.0 nuits)
3 chambres (6.0 nuits)
2 chambres (5.0 nuits)
1 chambre (4.8 nuits)
Studio (4.2 nuits)
Frais de ménage par chambre
3 chambres (€109)
4+ chambres (€108)
2 chambres (€95)
1 chambre (€59)
Studio (€39)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (53%)
Hôtes indépendants (47%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de La Haye a enregistré en moyenne 897 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 14% par rapport à l'année précédente et de 6% sur deux ans.
Une annonce moyenne à La Haye rapporte €34K/an. Les annonces les plus performantes gagnent €53K, tandis que les moins performantes gagnent €16K.
L'occupation moyenne à La Haye est de 50%, produisant RevPAR de €62 par nuit disponible.
Les annonces de 3 chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à La Haye, soit €47K.
Les règles varient selon les villes. La Haye : Strict. Max 30 jours/an pour les biens non occupés par leur propriétaire, enregistrement requis. Application stricte avec amendes jusqu'à €21,000. Delft : Strict. Max 60 jours/an, occupation par le propriétaire requise, enregistrement obligatoire. Application stricte, inspections régulières. Leyde : Strict. Max 30 jours/an, le propriétaire doit y habiter, enregistrement nécessaire. Application stricte avec sanctions. Rotterdam : Strict. Max 30 jours/an pour les logements entiers, occupation par le propriétaire requise, permis obligatoire. Application lourde, fortes amendes en cas d'infraction. Vérifiez les exigences de la juridiction du bien.
Le marché de Airbnb et VRBO à La Haye ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 14% en glissement annuel, tandis que RevPAR a augmenté de 37%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en août et juillet ; il est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont Internet (98%), Cuisine (97%), Chauffage (96%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont Internet (+48%), Lave-linge (+47%), Barbecue (+26%).
Le tarif journalier moyen à La Haye est de €191, en hausse de 25% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en août et sont au plus bas en février.
À La Haye, les clients réservent en moyenne 39 jours à l'avance, en baisse de 5% par rapport à l'an dernier. Les fenêtres de réservation vont de 38 jours pour les annonces de 1 chambres à 46 jours pour les chambres de 4+.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le dimanche. Les tarifs journaliers culminent le samedi et sont au plus bas le lundi. L'occupation le week-end est supérieure de 19% à celle en semaine.
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