Schagen
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
€28.6k
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓8%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€167
Moy. 12m
↑14%
12 dern. m
Délai
42 jours
Moy. 12m
↓8 jours
12 dern. m
Revpar
€54
Moy. 12m
↓19%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Schagen à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Chargeur pour véhicules électriques | — | +260 758 € | — | — |
| Parking | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +1•• ••• € (+•••%) | 🔒 1•• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Chauffage | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +1•• ••• € (+•••%) | 🔒 1•• ••• € | 🔒 5• ••• € |
| téléviseur | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +9• ••• € (+•••%) | 🔒 1•• ••• € | 🔒 5• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +7• ••• € (+••%) | 🔒 1•• ••• € | 🔒 8• ••• € |
| Internet | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +2• ••• € (+••%) | 🔒 1•• ••• € | 🔒 1•• ••• € |
| Sauna | 🔒 6• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 1•• ••• € | 🔒 1•• ••• € |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +5 ••• € (+•%) | 🔒 1•• ••• € | 🔒 1•• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (5.7 nuits)
3 chambres (5.6 nuits)
4+ chambres (5.2 nuits)
1 chambre (5.1 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€164)
3 chambres (€90)
2 chambres (€73)
1 chambre (€59)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (72%)
Hôtes indépendants (28%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Schagen a enregistré en moyenne 1,333 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 3% par rapport à l'année précédente et de 12% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Schagen rapporte €26K par an. Les annonces les plus performantes gagnent €53K, tandis que les moins performantes gagnent €13K.
L'occupation moyenne à Schagen est de 40%, générant RevPAR de €51 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Schagen, à hauteur de €40K.
Les règles varient selon les zones de Schagen. Schagen : Modéré. Enregistrement requis, restrictions de zonage applicables. Application standard de la loi par le biais de plaintes. Callantsoog : Modéré. Permis nécessaire, limites de densité dans les zones résidentielles en raison de la pression touristique. Application de la loi présente mais non agressive. Den Helder : Laxiste. Enregistrement de base, restrictions minimales. Application légère de la loi, principalement motivée par les plaintes. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Schagen semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 3% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 4%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en août et en juillet ; elle est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont Internet (95%), la télévision (94%), la cuisine (89%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont la borne de recharge pour véhicules électriques (+134%), la télévision (+61%), le lave-linge (+53%).
Le tarif journalier moyen à Schagen est de €178, en hausse de 3% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en août et sont au plus bas en janvier.
Les clients à Schagen réservent en moyenne 40 jours à l'avance, soit une baisse de 11% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 39 jours pour les annonces de 3 chambres à 49 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 14% à l'occupation en semaine.