's-hertogenbosch
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
€30k
Moy. 12m
↑7%
12 dern. m
Taux d'occupation
47%
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€173
Moy. 12m
↑20%
12 dern. m
Délai
37 jours
Moy. 12m
↓2 jours
12 dern. m
Revpar
€59
Moy. 12m
↑5%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de 's-hertogenbosch à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +135 428 € | — | — |
| Sauna | 🔒 6• (••%) | 🔒 +9• ••• € (+•••%) | 🔒 1•• ••• € | 🔒 7• ••• € |
| Internet | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +5• ••• € (+•••%) | 🔒 8• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Parking | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +5• ••• € (+•••%) | 🔒 9• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +5• ••• € (+•••%) | 🔒 1•• ••• € | 🔒 5• ••• € |
| téléviseur | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +5• ••• € (+•••%) | 🔒 8• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Chauffage | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +4• ••• € (+•••%) | 🔒 8• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Bain à remous | 🔒 6• (••%) | 🔒 +2• ••• € (+••%) | 🔒 1•• ••• € | 🔒 8• ••• € |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2• ••• € (+••%) | 🔒 9• ••• € | 🔒 7• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (4.8 nuits)
Studio (4.5 nuits)
2 chambres (4.4 nuits)
1 chambre (4.2 nuits)
4+ chambres (3.5 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€141)
3 chambres (€86)
2 chambres (€66)
1 chambre (€45)
Studio (€40)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (54%)
Gestion professionnelle (46%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Bois-le-Duc a enregistré en moyenne 681 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 7% par rapport à l'année précédente et en hausse de 6% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Bois-le-Duc génère €27K/an. Les annonces les plus performantes rapportent €51K, tandis que les moins performantes rapportent €12K.
L'occupation moyenne à Bois-le-Duc est de 43%, produisant RevPAR de €53 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Bois-le-Duc, soit €51K.
Les règles varient selon la ville. Bois-le-Duc : Modéré. Enregistrement requis, locations permanentes interdites en zone résidentielle, occupation par le propriétaire privilégiée. Application modérée basée sur les plaintes. Eindhoven : Modéré. Permis requis, maximum de 60 jours/an pour les logements non occupés par leur propriétaire, enregistrement obligatoire. Application croissante grâce à la coopération des plateformes. Tilburg : Modéré. Enregistrement requis, limite de location de 30 jours pour les résidences non principales, restrictions de zonage applicables. Application en hausse mais toujours basée sur les plaintes. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Bois-le-Duc ne montre pas de signes évidents de saturation. L'offre a diminué de 7% sur un an, tandis que la RevPAR a augmenté de 28%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR atteint son maximum en juillet et août ; il est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont Internet (96%), Cuisine (90%), Chauffage (89%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont Piscine (+217%), Internet (+196%), Parking (+160%).
Le tarif journalier moyen à Bois-le-Duc est de €181, en hausse de 22% sur un an. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en novembre.
Les clients à Bois-le-Duc réservent en moyenne 36 jours à l'avance, en baisse de 8% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 33 jours pour les annonces de 1 chambres à 47 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est maximale le samedi et minimale le lundi. Les tarifs par nuit atteignent leur pic le vendredi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 43% à celle en semaine.
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