's-hertogenbosch
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
€29.5k
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓9%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€169
Moy. 12m
↑17%
12 dern. m
Délai
35 jours
Moy. 12m
↓9 jours
12 dern. m
Revpar
€55
Moy. 12m
↓16%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de 's-hertogenbosch à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +131 030 € | — | — |
| Sauna | 🔒 6• (••%) | 🔒 +1•• ••• € (+•••%) | 🔒 2•• ••• € | 🔒 9• ••• € |
| Parking | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +6• ••• € (+•••%) | 🔒 1•• ••• € | 🔒 5• ••• € |
| Chauffage | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +5• ••• € (+••%) | 🔒 1•• ••• € | 🔒 6• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +4• ••• € (+••%) | 🔒 1•• ••• € | 🔒 8• ••• € |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4• ••• € (+••%) | 🔒 1•• ••• € | 🔒 9• ••• € |
| téléviseur | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2• ••• € (+••%) | 🔒 1•• ••• € | 🔒 8• ••• € |
| Internet | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 1•• ••• € | 🔒 9• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (4.6 nuits)
2 chambres (4.3 nuits)
1 chambre (4.1 nuits)
4+ chambres (3.7 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€138)
3 chambres (€87)
2 chambres (€65)
1 chambre (€45)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (62%)
Hôtes indépendants (38%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de 's-Hertogenbosch a enregistré en moyenne 674 annonces actives de Airbnb et de VRBO, soit une baisse de 10% par rapport à l'année précédente et une hausse de 5% sur deux ans.
Une annonce moyenne à 's-Hertogenbosch génère €28K/an. Les annonces les plus performantes génèrent €51K, tandis que les moins performantes génèrent €13K.
L'occupation moyenne à 's-Hertogenbosch est de 42%, produisant RevPAR de €51 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à 's-Hertogenbosch, soit €52K.
Les règles varient selon 's-Hertogenbosch. 's-Hertogenbosch : Modéré. Inscription obligatoire, max 60 jours/an pour les logements non occupés par leur propriétaire, illimité pour les propriétaires occupants. Application croissante de la réglementation avec surveillance. Eindhoven : Modéré. Inscription obligatoire, limite annuelle de 30 jours pour les logements non occupés par leur propriétaire, illimité si le propriétaire l'occupe. Activité de contrôle en augmentation. Tilburg : Modéré. Inscription requise, plafond de 60 jours pour les logements entiers lorsqu'ils ne sont pas occupés par leur propriétaire, aucune limite si occupés par le propriétaire. Contrôle modéré avec vérifications. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et de VRBO à 's-Hertogenbosch ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 10% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 16%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en juillet et août ; elle est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont Internet (94%), Cuisine (90%), Chauffage (89%). Les corrélations positives les plus fortes avec les revenus concernent Internet (+195%), la TV (+183%), le Parking (+168%).
Le tarif journalier moyen à 's-Hertogenbosch est de €179, en hausse de 20% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en septembre.
Les clients à 's-Hertogenbosch réservent en moyenne 35 jours à l'avance, soit une baisse de 15% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 33 jours pour les annonces de 1 chambres à 45 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le lundi. Les tarifs journaliers atteignent un pic le vendredi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 41% à celle en semaine.