Oostburg
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
€66.3k
Moy. 12m
↑44%
12 dern. m
Taux d'occupation
51%
Moy. 12m
↑6%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€301
Moy. 12m
↑28%
12 dern. m
Délai
44 jours
Moy. 12m
↑1 jours
12 dern. m
Revpar
€130
Moy. 12m
↑32%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Oostburg à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +37 323 € | — | — |
| Machine à laver | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3• ••• € (+•••%) | 🔒 7• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Climatisation | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3• ••• € (+•••%) | 🔒 7• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| téléviseur | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +2• ••• € (+••%) | 🔒 6• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Bain à remous | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +2• ••• € (+••%) | 🔒 8• ••• € | 🔒 6• ••• € |
| Salle de sport | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 8• ••• € | 🔒 6• ••• € |
| Internet | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 6• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Chauffage | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 7• ••• € | 🔒 6• ••• € |
| Piscine | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 6• ••• € | 🔒 5• ••• € |
| Parking | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +8 ••• € (+••%) | 🔒 6• ••• € | 🔒 5• ••• € |
| Vélos | 🔒 6• (•%) | 🔒 +4•• € (+•%) | 🔒 6• ••• € | 🔒 6• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (6.4 nuits)
2 chambres (6.4 nuits)
3 chambres (6.1 nuits)
4+ chambres (5.8 nuits)
Studio (4.7 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€217)
3 chambres (€136)
2 chambres (€102)
1 chambre (€68)
Studio (€40)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (63%)
Hôtes indépendants (37%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché d'Oostburg a affiché en moyenne 2,245 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une hausse de 63% par rapport à l'année précédente et de 346% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Oostburg rapporte €53K/an. Les annonces les plus performantes gagnent €180K, tandis que les moins performantes gagnent €21K.
L'occupation moyenne à Oostburg est de 41%, générant RevPAR de €106 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Oostburg, s'élevant à €89K.
Les règles varient selon les zones à Oostburg. Bruges : Strictes. Enregistrement obligatoire, max 90 jours/an pour les résidences non principales, limites de densité par quartier. Application active avec amendes et coopération des plateformes. Knokke-Heist : Strictes. Licence requise, résidence principale uniquement pour les appartements, règles d'urbanisme strictes. Application active ciblant les locations illégales. Sluis (Pays-Bas) : Modérées. Enregistrement requis, perception de la taxe de séjour obligatoire, restrictions de zonage applicables. Application modérée, quelques opérations illégales existent mais les autorités effectuent des contrôles périodiques. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Oostburg semble globalement équilibré. L'offre a progressé de 63% en glissement annuel, tandis que la RevPAR a augmenté de 39%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
La RevPAR atteint son maximum en juillet et mars ; elle est au plus bas en octobre et novembre.
Les équipements les plus courants sont Internet (98%), la télévision (95%) et le parking (92%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le lave-linge (+97%), la climatisation (+84%) et le barbecue (+77%).
Le tarif journalier moyen à Oostburg est de €334, en hausse de 27% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en janvier et sont au plus bas en octobre.
À Oostburg, les clients réservent en moyenne 42 jours à l'avance, soit une hausse de 4% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 39 jours pour les annonces de 1 chambres à 48 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs nocturnes culminent le vendredi et sont au plus bas le lundi. L'occupation le week-end est supérieure de 13% à celle en semaine.
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