Oostburg
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
€66k
Moy. 12m
↑36%
12 dern. m
Taux d'occupation
50%
Moy. 12m
↑0%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€297
Moy. 12m
↑32%
12 dern. m
Délai
43 jours
Moy. 12m
↓6 jours
12 dern. m
Revpar
€125
Moy. 12m
↑19%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Oostburg à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +62 774 € | — | — |
| Climatisation | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3• ••• € (+•••%) | 🔒 7• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Salle de sport | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2• ••• € (+••%) | 🔒 8• ••• € | 🔒 6• ••• € |
| Piscine | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 7• ••• € | 🔒 5• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2 ••• € (+•%) | 🔒 6• ••• € | 🔒 6• ••• € |
| Barbecue | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1 ••• € (+•%) | 🔒 6• ••• € | 🔒 6• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (7.0 nuits)
1 chambre (6.3 nuits)
3 chambres (6.3 nuits)
4+ chambres (6.0 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€211)
3 chambres (€141)
2 chambres (€102)
1 chambre (€69)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (72%)
Hôtes indépendants (28%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché d'Oostburg a enregistré une moyenne de 2,162 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 68% par rapport à l'année précédente et de 330% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Oostburg rapporte €53K/an. Les annonces les plus performantes gagnent €183K, tandis que les moins performantes gagnent €21K.
L'occupation moyenne à Oostburg est de 40%, générant RevPAR de €105 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Oostburg, soit €89K.
Les règles varient selon les zones d'Oostburg. Bruges : Strictes. Enregistrement obligatoire, max 90 jours/an pour les résidences non principales, limites de densité par quartier. Application active avec amendes et coopération des plateformes. Knokke-Heist : Strictes. Permis requis, résidence principale uniquement pour les locations entières, plafond annuel de 60 jours pour les résidences secondaires. Application active avec inspections. Sluis : Modérées. Enregistrement requis, règles de zonage applicables, certaines limites de quartier. Application standard, principalement sur plainte. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Oostburg semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 68% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a augmenté de 35%, ne montrant aucun déséquilibre clair entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en juillet et en mars ; il est au plus bas en septembre et octobre.
Les équipements les plus courants sont Internet (96%), la télévision (94%), le parking (90%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont le lave-linge (+99%), la climatisation (+81%), le barbecue (+80%).
Le tarif journalier moyen à Oostburg est de €333, en hausse de 30% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en janvier et sont au plus bas en septembre.
À Oostburg, les clients réservent en moyenne 42 jours à l'avance, soit une baisse de 3% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 39 jours pour les annonces de 1 chambres à 49 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le lundi. Les tarifs par nuit atteignent un pic le vendredi et sont au plus bas le lundi. L'occupation le week-end est supérieure de 12% à l'occupation en semaine.