Assen
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
€27.8k
Moy. 12m
↑7%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€152
Moy. 12m
↑17%
12 dern. m
Délai
35 jours
Moy. 12m
↓12 jours
12 dern. m
Revpar
€50
Moy. 12m
↓10%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Assen à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Chargeur pour véhicules électriques | — | +175 265 € | — | — |
| Bain à remous | 🔒 3• (•%) | 🔒 +9• ••• € (+•••%) | 🔒 1•• ••• € | 🔒 5• ••• € |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4• ••• € (+•••%) | 🔒 8• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Climatisation | 🔒 6• (••%) | 🔒 +4• ••• € (+••%) | 🔒 1•• ••• € | 🔒 5• ••• € |
| téléviseur | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3• ••• € (+•••%) | 🔒 7• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Parking | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2• ••• € (+••%) | 🔒 7• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2• ••• € (+••%) | 🔒 8• ••• € | 🔒 5• ••• € |
| Sauna | 🔒 4• (••%) | 🔒 +2• ••• € (+••%) | 🔒 8• ••• € | 🔒 6• ••• € |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 7• ••• € | 🔒 5• ••• € |
| Chauffage | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•• € (+•%) | 🔒 6• ••• € | 🔒 6• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (5.4 nuits)
3 chambres (4.2 nuits)
1 chambre (4.2 nuits)
4+ chambres (3.8 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€135)
3 chambres (€76)
2 chambres (€57)
1 chambre (€39)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (57%)
Hôtes indépendants (43%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché d'Assen a enregistré en moyenne 490 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 4% par rapport à l'année précédente et de 131% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Assen génère €25K par an. Les annonces les plus performantes gagnent €48K, tandis que les moins performantes gagnent €11K.
L'occupation moyenne à Assen est de 40%, produisant RevPAR de €45 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Assen, soit €49K.
Les règles varient selon les zones. Assen : Modéré. Enregistrement obligatoire, max 60 jours/an pour les logements non occupés par leur propriétaire. Application modérée par le biais de plaintes. Groningen : Strict. Enregistrement obligatoire, max 30 jours/an pour les logements entiers, occupation par le propriétaire requise. Application active avec amendes. Emmen : Lenient. Enregistrement requis mais restrictions minimales. Application légère, principalement basée sur les plaintes. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Assen semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 4% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 21%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en août et en juillet ; elle est au plus bas en janvier et en février.
Les équipements les plus courants sont l'Internet (96%), la télévision (91%), le parking (90%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont le chargeur de VE (+412%), l'Internet (+144%), la télévision (+111%).
Le tarif journalier moyen à Assen est de €161, en hausse de 13% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un sommet en août et sont au plus bas en septembre.
À Assen, les clients réservent en moyenne 35 jours à l'avance, soit une baisse de 19% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 33 jours pour les annonces de 2 chambres à 45 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs journaliers atteignent leur maximum le vendredi et sont au plus bas le lundi. L'occupation du week-end est supérieure de 35% à l'occupation en semaine.