Apeldoorn
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
€27.9k
Moy. 12m
↑2%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓7%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€152
Moy. 12m
↑19%
12 dern. m
Délai
36 jours
Moy. 12m
↓7 jours
12 dern. m
Revpar
€53
Moy. 12m
↓8%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Apeldoorn à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +64 359 € | — | — |
| Salle de sport | 🔒 5• (•%) | 🔒 +6• ••• € (+••%) | 🔒 1•• ••• € | 🔒 8• ••• € |
| Chauffage | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +6• ••• € (+•••%) | 🔒 9• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Bain à remous | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4• ••• € (+••%) | 🔒 1•• ••• € | 🔒 7• ••• € |
| Parking | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +4• ••• € (+••%) | 🔒 9• ••• € | 🔒 5• ••• € |
| téléviseur | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3• ••• € (+••%) | 🔒 9• ••• € | 🔒 5• ••• € |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3• ••• € (+••%) | 🔒 1•• ••• € | 🔒 8• ••• € |
| Vélos | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 9• ••• € | 🔒 8• ••• € |
| Sauna | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 9• ••• € | 🔒 8• ••• € |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +6 ••• € (+•%) | 🔒 8• ••• € | 🔒 8• ••• € |
| Climatisation | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +6• € (+•%) | 🔒 8• ••• € | 🔒 8• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (4.8 nuits)
3 chambres (4.8 nuits)
1 chambre (4.3 nuits)
4+ chambres (3.5 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€142)
3 chambres (€79)
2 chambres (€62)
1 chambre (€51)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (71%)
Hôtes indépendants (29%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché d'Apeldoorn a affiché en moyenne 2,127 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une baisse de 4% par rapport à l'année précédente et une hausse de 46% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Apeldoorn génère €25K par an. Les annonces les plus performantes rapportent €50K, tandis que les moins performantes rapportent €11K.
L'occupation moyenne à Apeldoorn est de 39%, produisant RevPAR de €50 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Apeldoorn, soit €56K.
Les règles varient selon les municipalités à Apeldoorn. Apeldoorn : Modéré. Enregistrement obligatoire, maximum de 60 jours par an pour les logements non occupés par leur propriétaire. Illimité pour les logements occupés par leur propriétaire avec permis. Application modérée par le biais des plaintes. Arnhem : Modéré. Enregistrement obligatoire, plafond de 60 jours pour les résidences secondaires, illimité si occupé par le propriétaire avec un permis. Application croissante via les données des plateformes. Amersfoort : Modéré. Enregistrement requis, limite annuelle de 30 jours pour les résidences non principales, illimité si occupé par le propriétaire. Application en augmentation mais basée sur les plaintes. Vérifiez les exigences relatives à la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Apeldoorn ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 4% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 28%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en août et juillet ; il est au plus bas en janvier et novembre.
Les équipements les plus courants sont Internet (94%), le stationnement (91%) et la cuisine (91%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent Internet (+118%), le chauffage (+117%) et la télévision (+91%).
Le tarif journalier moyen à Apeldoorn est de €163, en hausse de 26% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en août et sont au plus bas en septembre.
Les clients à Apeldoorn réservent en moyenne 36 jours à l'avance, soit une baisse de 9% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 34 jours pour les annonces de 2 chambres à 48 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le jeudi. L'occupation le week-end est supérieure de 40% à l'occupation en semaine.