Ameland
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
€31.2k
Moy. 12m
↑10%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓7%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€185
Moy. 12m
↑23%
12 dern. m
Délai
48 jours
Moy. 12m
↓7 jours
12 dern. m
Revpar
€61
Moy. 12m
↓11%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Ameland à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +45 608 € | — | — |
| téléviseur | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Parking | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 6• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Chauffage | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 6• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Sauna | 🔒 5• (•%) | 🔒 +1 ••• € (+•%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 5• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (5.0 nuits)
3 chambres (4.8 nuits)
1 chambre (4.6 nuits)
4+ chambres (4.4 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€171)
3 chambres (€107)
2 chambres (€73)
1 chambre (€57)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (68%)
Hôtes indépendants (32%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché d'Ameland a enregistré une moyenne de 557 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 5% par rapport à l'année précédente et en hausse de 22% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Ameland rapporte €30K/an. Les annonces les plus performantes gagnent €61K, tandis que les moins performantes gagnent €14K.
L'occupation moyenne à Ameland est de 41%, produisant RevPAR de €63 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Ameland, soit €48K.
Les règles varient selon les municipalités à Ameland. Ameland : Modéré. Inscription obligatoire, restrictions de zonage applicables. Taxe de séjour obligatoire. Application axée sur la conformité fiscale et les plaintes pour nuisances. Leeuwarden : Modéré. Inscription auprès de la municipalité requise, perception de la taxe de séjour obligatoire. Règle de la résidence principale pour les locations de biens entiers. Application modérée par le biais de contrôles fiscaux. Groningen : Modéré. Inscription requise, plafond annuel de 60 jours pour les résidences non principales, taxe de séjour obligatoire. Application croissante avec des amendes pour les hôtes non inscrits. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Ameland ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 5% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 46%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en août et en juillet ; elle est au plus bas en janvier et en novembre.
Les équipements les plus courants sont Internet (95%), la télévision (94%), la cuisine (86%). Les associations de revenus positifs les plus fortes sont la télévision (+56%), le sauna (+49%), les animaux acceptés (+23%).
Le tarif journalier moyen à Ameland est de €200, en hausse de 34% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un sommet en juillet et sont au plus bas en novembre.
À Ameland, les clients réservent en moyenne 47 jours à l'avance, soit une baisse de 9% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 46 jours pour les annonces de 2 chambres à 53 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs journaliers atteignent un pic le vendredi et sont les plus bas le lundi. L'occupation du week-end est supérieure de 21% à l'occupation en semaine.