Almere
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
€36.7k
Moy. 12m
↑16%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓8%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€207
Moy. 12m
↑37%
12 dern. m
Délai
40 jours
Moy. 12m
↓8 jours
12 dern. m
Revpar
€65
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Almere à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Salle de sport | — | +78 665 € | — | — |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2• ••• € (+••%) | 🔒 7• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Bain à remous | 🔒 3• (••%) | 🔒 +2• ••• € (+••%) | 🔒 6• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Piscine | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 6• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 6• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 4• (••%) | 🔒 +9 ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| téléviseur | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4 ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Vélos | 🔒 4• (••%) | 🔒 +3 ••• € (+•%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Accès au lac | 🔒 4• (••%) | 🔒 +3 ••• € (+•%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 4• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (6.1 nuits)
3 chambres (5.5 nuits)
1 chambre (4.6 nuits)
4+ chambres (4.1 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€160)
3 chambres (€90)
2 chambres (€83)
1 chambre (€37)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (56%)
Gestion professionnelle (44%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché d'Almere a affiché en moyenne 347 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une baisse de 18% par rapport à l'année précédente et de 12% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Almere rapporte €35K/an. Les annonces les plus performantes gagnent €63K, tandis que les moins performantes gagnent €19K.
L'occupation moyenne à Almere est de 44%, générant RevPAR de €60 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Almere, soit €58K.
Les règles varient selon la zone à Almere. Almere : Modéré. Enregistrement requis, plafond annuel de 60 jours pour les résidences non principales, résidences principales autorisées toute l'année. Renforcement de la répression avec des amendes en cas d'infraction. Amsterdam : Strict. Enregistrement obligatoire, plafond annuel de 30 jours, résidence principale uniquement, max 4 invités. Application très active avec des amendes élevées (€28,500+), coopération des plateformes et inspections régulières. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO d'Almere ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 18% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 19%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en août et juillet ; elle est au plus bas en février et janvier.
Les équipements les plus courants sont Internet (96%), Cuisine (95%), Chauffage (93%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont Lave-linge (+61%), Sauna (+57%), Bain à remous (+40%).
Le tarif journalier moyen à Almere est de €229, en hausse de 23% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en septembre.
Les clients à Almere réservent en moyenne 39 jours à l'avance, soit une baisse de 9% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 36 jours pour les annonces de 1 chambres à 49 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le lundi. Les tarifs par nuit atteignent un pic le samedi et sont au plus bas le jeudi. L'occupation du week-end est supérieure de 31% à celle en semaine.