Port Harcourt
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
₦4.1m
Moy. 12m
↑14%
12 dern. m
Taux d'occupation
🔒 1•%
Moy. 12m
••.•%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
🔒 ₦8••••
Moy. 12m
••.•%
12 dern. m
Délai
9 jours
Moy. 12m
↓4 jours
12 dern. m
Revpar
₦8,779
Moy. 12m
↓7%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Port Harcourt à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Chauffage | — | +3 954 416 ₦ | — | — |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (5.4 nuits)
2 chambres (4.2 nuits)
Studio (4.0 nuits)
4+ chambres (1.3 nuits)
3 chambres (1.1 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (NGN 30)
Studio (NGN 0)
1 chambre (NGN 0)
2 chambres (NGN 0)
3 chambres (NGN 0)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (61%)
Hôtes indépendants (39%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Port Harcourt a affiché en moyenne 203 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 14% par rapport à l'année précédente et de 67% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Port Harcourt rapporte NGN1.7M/an. Les annonces les plus performantes rapportent NGN10.1M, tandis que les moins performantes rapportent NGN586K.
L'occupation moyenne à Port Harcourt est de 6%, générant RevPAR de NGN4K par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Port Harcourt, soit NGN2.1M.
Les règles varient selon Port Harcourt. Port Harcourt : Clément. Aucune réglementation formelle ni exigence de licence pour les locations de courte durée. Surveillance gouvernementale minime. Les hôtes opèrent librement avec des inspections de sécurité occasionnelles. Owerri : Clément. Aucun permis spécifique requis. Enregistrement d'entreprise général facultatif. Pratiquement aucune application des restrictions. Uyo : Clément. Pas de cadre dédié. Taxe d'hospitalité standard applicable si perçue. Application légère, opérations principalement informelles. Calabar : Clément. Favorable au tourisme mais sans règles spécifiques. Enregistrement commercial de base conseillé. Application minime sauf pendant les festivals. Vérifiez les exigences de la juridiction.
Le marché des Airbnb et VRBO à Port Harcourt semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 14% en glissement annuel, tandis que la RevPAR a progressé de 20%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste.
RevPAR atteint son maximum en août et décembre ; il est au plus bas en mars et février.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (100%), la télévision (100%), la cuisine (100%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont le lave-linge (+60%), le chauffage (+27%).
Le tarif journalier moyen à Port Harcourt est de NGN91K, en hausse de 13% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un sommet en août et sont au plus bas en novembre.
À Port Harcourt, les clients réservent en moyenne 13 jours à l'avance, soit une baisse de 36% par rapport à l'année dernière. Les délais de réservation varient de 10 jours pour les annonces de 3 chambres à 15 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le vendredi et la plus faible le lundi. Les tarifs journaliers culminent le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation du week-end est supérieure de 11% à celle en semaine.
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