Ibadan
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
₦5.6m
Moy. 12m
↑9%
12 dern. m
Taux d'occupation
18%
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
₦79,452
Moy. 12m
↑35%
12 dern. m
Délai
14 jours
Moy. 12m
↑0 jours
12 dern. m
Revpar
₦12,736
Moy. 12m
↑11%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Ibadan à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
Aucune donnée sur l'impact des équipements disponible.
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (19.5 nuits)
1 chambre (5.3 nuits)
2 chambres (2.7 nuits)
Frais de ménage par chambre
1 chambre (NGN 8)
2 chambres (NGN 0)
4+ chambres (NGN 0)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (67%)
Hôtes indépendants (33%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché d'Ibadan a affiché en moyenne 246 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 15% par rapport à l'année précédente et de 93% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Ibadan rapporte NGN3.1M/an. Les annonces les plus performantes gagnent NGN14.3M, tandis que les moins performantes gagnent NGN753K.
L'occupation moyenne à Ibadan est de 9%, générant RevPAR de NGN8K par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Ibadan, soit NGN4.5M.
Les règles varient selon les zones. Ibadan : Souple. Pas de réglementation formelle ni de système de licence. Surveillance gouvernementale minime. Abeokuta : Souple. Aucun permis spécifique requis. Marché informel dominant. Ilorin : Souple. Aucun cadre réglementaire établi. Enregistrement commercial facultatif. Vérifiez les exigences de la juridiction.
Le marché des Airbnb et VRBO à Ibadan semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 15% sur un an, tandis que la RevPAR a progressé de 24%.
RevPAR atteint son maximum en décembre et juin ; elle est au plus bas en octobre et mars.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (100%), la télévision (100%) et la cuisine (100%).
Le tarif journalier moyen à Ibadan est de NGN88K, en hausse de 30% sur un an. Les tarifs culminent en février.
À Ibadan, les clients réservent en moyenne 16 jours à l'avance, en baisse de 5% par rapport à l'an dernier. Les délais vont de 11 jours pour les annonces de 1 chambres à 21 jours pour celles de 2 chambres.
La demande est la plus forte le vendredi et la plus faible le lundi. Les tarifs par nuit culminent le vendredi. L'occupation le week-end est supérieure de 20% à celle en semaine.
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