Ibadan
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
₦5.2m
Moy. 12m
↓1%
12 dern. m
Taux d'occupation
🔒 1•%
Moy. 12m
••.•%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
🔒 ₦7••••
Moy. 12m
••.•%
12 dern. m
Délai
14 jours
Moy. 12m
↓1 jours
12 dern. m
Revpar
₦11,959
Moy. 12m
↑2%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Ibadan à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Animaux domestiques autorisés | — | +6 287 289 ₦ | — | — |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (6.6 nuits)
1 chambre (5.9 nuits)
4+ chambres (5.6 nuits)
2 chambres (4.0 nuits)
Frais de ménage par chambre
1 chambre (NGN 11)
2 chambres (NGN 0)
3 chambres (NGN 0)
4+ chambres (NGN 0)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (61%)
Hôtes indépendants (39%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché d'Ibadan a affiché en moyenne 243 annonces actives de Airbnb et de VRBO, soit une hausse de 15% par rapport à l'année précédente et de 91% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Ibadan rapporte NGN3.0M/an. Les annonces les plus performantes rapportent NGN13.6M, tandis que les moins performantes rapportent NGN736K.
L'occupation moyenne à Ibadan est de 8%, générant RevPAR de NGN7K par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Ibadan, soit NGN4.3M.
Les règles varient selon les régions d'Ibadan. Ibadan : Clément. Pas de réglementation formelle ni de système de licence pour les locations de courte durée. Surveillance gouvernementale minimale. Les hôtes opèrent librement avec peu ou pas d'application de la loi. Abeokuta : Clément. Pas d'exigences spécifiques en matière de permis de location de courte durée. Le secteur informel domine. Pratiquement aucune application réglementaire n'existe. Ilorin : Clément. Aucun cadre d'enregistrement établi pour les locations de courte durée. Les règles standard applicables aux hôtels et maisons d'hôtes ne s'agissent pas à la plupart des locations de courte durée. Activité d'application de la loi négligeable. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et des VRBO à Ibadan semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 15% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a augmenté de 13%, ne montrant aucun déséquilibre clair entre l'offre et la demande.
RevPAR est à son maximum en décembre et en juin ; elle est au plus bas en octobre et en septembre.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (100%), la télévision (100%), la cuisine (100%).
Le tarif journalier moyen à Ibadan est de NGN87K, en hausse de 26% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en février et sont au plus bas en octobre.
À Ibadan, les clients réservent en moyenne 16 jours à l'avance, soit une baisse de 9% par rapport à l'année dernière. Les délais de réservation varient de 11 jours pour les annonces de 1 chambres à 21 jours pour les annonces de 2 chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le vendredi et la plus faible le lundi. Les tarifs journaliers atteignent leur maximum le vendredi et sont au plus bas le lundi. L'occupation le week-end est supérieure de 18% à celle en semaine.