Abuja
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
₦5.3m
Moy. 12m
↓33%
12 dern. m
Taux d'occupation
10%
Moy. 12m
↓9%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
₦74,975
Moy. 12m
↑3%
12 dern. m
Délai
12 jours
Moy. 12m
↓4 jours
12 dern. m
Revpar
₦11,772
Moy. 12m
↓39%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Abuja à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +12 018 711 ₦ | — | — |
| Salle de sport | 🔒 1• (••%) | 🔒 +7 ••• ••• ₦ (+••%) | 🔒 2• ••• ••• ₦ | 🔒 1• ••• ••• ₦ |
| Barbecue | 🔒 2• (••%) | 🔒 +4 ••• ••• ₦ (+••%) | 🔒 1• ••• ••• ₦ | 🔒 1• ••• ••• ₦ |
| Piscine | 🔒 1• (••%) | 🔒 +3 ••• ••• ₦ (+••%) | 🔒 1• ••• ••• ₦ | 🔒 1• ••• ••• ₦ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1 ••• ••• ₦ (+••%) | 🔒 1• ••• ••• ₦ | 🔒 1• ••• ••• ₦ |
| Internet | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1 ••• ••• ₦ (+••%) | 🔒 1• ••• ••• ₦ | 🔒 1• ••• ••• ₦ |
| Chauffage | 🔒 6• (••%) | 🔒 +5•• ••• ₦ (+•%) | 🔒 1• ••• ••• ₦ | 🔒 1• ••• ••• ₦ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (16.4 nuits)
4+ chambres (15.5 nuits)
1 chambre (12.5 nuits)
2 chambres (12.1 nuits)
Frais de ménage par chambre
3 chambres (NGN 50)
4+ chambres (NGN 33)
2 chambres (NGN 17)
1 chambre (NGN 10)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (68%)
Hôtes indépendants (32%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché d'Abuja a enregistré en moyenne 1,057 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une hausse de 19% par rapport à l'année précédente et de 78% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Abuja rapporte NGN3.1M/an. Les annonces les plus performantes rapportent NGN17.7M, tandis que les moins performantes rapportent NGN835K.
L'occupation moyenne à Abuja est de 10%, produisant RevPAR de NGN8K par nuit disponible.
Les annonces de 3 chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Abuja, soit NGN5.2M.
Les règles varient selon les zones à Abuja. Je ne dispose pas de données fiables et actualisées sur les réglementations et les pratiques d'application des locations de courte durée à Abuja. Le cadre réglementaire du Nigeria pour les locations de courte durée est encore en développement, et les informations sur l'application spécifique à Abuja ne sont pas bien documentées dans les sources disponibles. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Abuja montre des signes de sursaturation. L'offre a augmenté de 19% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a diminué de 7%, ce qui suggère que l'offre dépasse la demande.
RevPAR est au plus haut en août et en décembre ; il est au plus bas en février et en mars.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (100%), la télévision (99%) et le parking (99%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent la salle de sport (+59%), le lave-linge (+39%) et le barbecue (+27%).
Le tarif journalier moyen à Abuja est de NGN93K, en hausse de 26% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en août et sont au plus bas en septembre.
Les clients à Abuja réservent en moyenne 13 jours à l'avance, soit une baisse de 6% par rapport à l'année dernière. Les délais de réservation vont de 11 jours pour les annonces de 1 chambres à 21 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le vendredi et la plus faible le lundi. Les tarifs journaliers atteignent un pic le vendredi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 9% à l'occupation en semaine.