Windhoek
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
N$154.7k
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓11%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
N$1,162
Moy. 12m
↑25%
12 dern. m
Délai
18 jours
Moy. 12m
↓6 jours
12 dern. m
Revpar
N$292
Moy. 12m
↓24%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Windhoek à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +32 616 $ | — | — |
| Barbecue | 🔒 9• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 2•• ••• $ | 🔒 2•• ••• $ |
| téléviseur | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 2•• ••• $ | 🔒 2•• ••• $ |
| Parking | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+•%) | 🔒 2•• ••• $ | 🔒 2•• ••• $ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+•%) | 🔒 2•• ••• $ | 🔒 2•• ••• $ |
| Chauffage | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+•%) | 🔒 2•• ••• $ | 🔒 2•• ••• $ |
| Piscine | 🔒 6• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+•%) | 🔒 2•• ••• $ | 🔒 2•• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (6.8 nuits)
1 chambre (5.6 nuits)
3 chambres (5.5 nuits)
4+ chambres (4.0 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (NAD 34)
3 chambres (NAD 17)
2 chambres (NAD 14)
1 chambre (NAD 14)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (57%)
Hôtes indépendants (43%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Windhoek a enregistré en moyenne 418 annonces actives de Airbnb et de VRBO, en hausse de 4% par rapport à l'année précédente et de 43% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Windhoek rapporte NAD131K/an. Les annonces les plus performantes rapportent NAD312K, tandis que les moins performantes rapportent NAD41K.
L'occupation moyenne à Windhoek est de 29%, générant RevPAR de NAD261 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Windhoek, s'élevant à NAD221K.
Les règles varient selon les quartiers de Windhoek. Je ne dispose pas d'informations fiables et actuelles concernant la réglementation des locations de courte durée et la réalité de son application à Windhoek, en Namibie. Le cadre réglementaire des locations de courte durée à Windhoek n'est pas bien documenté dans les sources disponibles, et je ne peux pas évaluer avec précision si des permis sont requis ou avec quelle efficacité les règles sont appliquées. Je vous recommande de contacter directement la municipalité de la ville de Windhoek ou de consulter des experts locaux en gestion immobilière pour obtenir des informations précises et actualisées. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction du bien.
Le marché des Airbnb et des VRBO à Windhoek semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 4% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a augmenté de 7%, ne montrant aucun déséquilibre évident entre l'offre et la demande.
La RevPAR est à son maximum en août et en avril ; elle est au plus bas en janvier et en février.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (97%), le parking (96%) et Internet (96%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le parking (+25%), le lave-linge (+25%) et la climatisation (+21%).
Le tarif journalier moyen à Windhoek est de NAD1K, en hausse de 26% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en août et sont au plus bas en septembre.
À Windhoek, les clients réservent en moyenne 18 jours à l'avance, soit une baisse de 17% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 17 jours pour les annonces de 1 chambres à 25 jours pour les annonces de 3 chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le vendredi et la plus basse le lundi. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le vendredi et sont au plus bas le lundi. L'occupation du week-end est supérieure de 13% à celle en semaine.