Sitiawan
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
RM21.9k
Moy. 12m
↑43%
12 dern. m
Taux d'occupation
19%
Moy. 12m
↑4%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
RM299
Moy. 12m
↑51%
12 dern. m
Délai
16 jours
Moy. 12m
↑6 jours
12 dern. m
Revpar
RM52
Moy. 12m
↑54%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Sitiawan à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Animaux domestiques autorisés | — | +42 005 RM | — | — |
| Barbecue | 🔒 9 (••%) | 🔒 +3• ••• RM (+••%) | 🔒 8• ••• RM | 🔒 4• ••• RM |
| Internet | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1• ••• RM (+••%) | 🔒 5• ••• RM | 🔒 4• ••• RM |
| Piscine | 🔒 1• (••%) | 🔒 +1• ••• RM (+••%) | 🔒 6• ••• RM | 🔒 5• ••• RM |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (8.7 nuits)
3 chambres (3.7 nuits)
1 chambre (1.9 nuits)
2 chambres (1.5 nuits)
Frais de ménage par chambre
1 chambre (MYR 0)
2 chambres (MYR 0)
3 chambres (MYR 0)
4+ chambres (MYR 0)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (91%)
Gestion professionnelle (9%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Sitiawan a affiché en moyenne 536 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une hausse de 18% par rapport à l'année précédente et de 25% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Sitiawan rapporte MYR16K/an. Les annonces les plus performantes rapportent MYR45K, tandis que les moins performantes rapportent MYR6K.
L'occupation moyenne à Sitiawan est de 13%, générant RevPAR de MYR38 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Sitiawan, soit MYR25K.
Les règles varient selon les zones de Sitiawan. Je ne dispose pas d'informations fiables concernant la réglementation des locations de courte durée ou la réalité de son application pour Sitiawan ou Manjung en particulier. Ce sont des localités situées à Perak, en Malaisie, où les réglementations sur les locations de courte durée peuvent être établies au niveau de l'État ou au niveau local, mais je ne peux confirmer les exigences actuelles, les règles d'occupation, les plafonds ou les pratiques d'application réelles. Je vous recommande de contacter directement le Conseil municipal de Manjung (Majlis Perbandaran Manjung) pour obtenir des informations précises et actualisées sur la réglementation des locations de courte durée dans ces zones. Veuillez vérifier les exigences applicables à la juridiction du bien.
Le marché des Airbnb et VRBO à Sitiawan semble globalement équilibré. L'offre a progressé de 18% en glissement annuel, tandis que la RevPAR a augmenté de 14%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en mai et en février ; elle est au plus bas en novembre et en janvier.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (100%), la cuisine (98%), le parking (95%). Les associations les plus positives avec les revenus sont les animaux admis (+91%), le barbecue (+79%), l'internet (+36%).
Le tarif journalier moyen à Sitiawan est de MYR348, en hausse de 19% sur un an. Les tarifs culminent en mars et sont au plus bas en octobre.
À Sitiawan, les clients réservent en moyenne 17 jours à l'avance, soit une hausse de 2% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 14 jours pour les annonces de 3 chambres à 22 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers culminent le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 88% à celle en semaine.
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