Seremban
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
RM26.3k
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Taux d'occupation
29%
Moy. 12m
↓7%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
RM255
Moy. 12m
↑21%
12 dern. m
Délai
16 jours
Moy. 12m
↓2 jours
12 dern. m
Revpar
RM53
Moy. 12m
↓12%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Seremban à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Accès au lac | — | +28 434 RM | — | — |
| Barbecue | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1• ••• RM (+••%) | 🔒 5• ••• RM | 🔒 4• ••• RM |
| téléviseur | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• RM (+••%) | 🔒 4• ••• RM | 🔒 3• ••• RM |
| Parking | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1 ••• RM (+•%) | 🔒 4• ••• RM | 🔒 4• ••• RM |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3•• RM (+•%) | 🔒 4• ••• RM | 🔒 4• ••• RM |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (7.9 nuits)
1 chambre (6.8 nuits)
2 chambres (6.8 nuits)
4+ chambres (6.7 nuits)
Studio (2.5 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (MYR 30)
3 chambres (MYR 22)
2 chambres (MYR 13)
1 chambre (MYR 11)
Studio (MYR 7)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (64%)
Hôtes indépendants (36%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Seremban a affiché en moyenne 724 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 31% par rapport à l'année précédente et de 302% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Seremban rapporte MYR22K/an. Les annonces les plus performantes rapportent MYR60K, tandis que les moins performantes rapportent MYR8K.
L'occupation moyenne à Seremban est de 22%, générant RevPAR de MYR47 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Seremban, soit MYR36K.
Les règles varient selon les zones à Seremban. Seremban : Souple. Pas de réglementation spécifique sur les LCD ni d'exigences de licence. Fonctionne selon les directives générales d'hébergement touristique. Application minime ; les hôtes exercent librement via les plateformes. Port Dickson : Souple. Zone touristique avec des règles d'hébergement générales mais sans permis dédiés ni système d'enregistrement pour les LCD. Surveillance municipale minime ; de nombreuses unités sans licence fonctionnent sans intervention, en particulier dans les zones de villégiature. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction du bien.
Le marché des Airbnb et VRBO à Seremban semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 31% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a progressé de 2%, ne montrant aucun déséquilibre net entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en juillet et décembre ; elle est au plus bas en janvier et mars.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (100%), la cuisine (99%) et le parking (98%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le barbecue (+44%), la télévision (+36%) et le parking (+4%).
Le tarif journalier moyen à Seremban est de MYR298, en hausse de 14% sur un an. Les tarifs culminent en décembre et sont au plus bas en novembre.
À Seremban, les clients réservent en moyenne 16 jours à l'avance, soit une baisse de 9% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 14 jours pour les annonces de 2 chambres à 20 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est maximale le samedi et minimale le lundi. Les tarifs journaliers culminent le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 56% à celle en semaine.
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