Seremban
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
RM26.5k
Moy. 12m
↓10%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓8%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
RM247
Moy. 12m
↑16%
12 dern. m
Délai
16 jours
Moy. 12m
↓4 jours
12 dern. m
Revpar
RM53
Moy. 12m
↓26%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Seremban à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| téléviseur | — | +19 143 RM | — | — |
| Accès au lac | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1• ••• RM (+••%) | 🔒 6• ••• RM | 🔒 4• ••• RM |
| Barbecue | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1• ••• RM (+••%) | 🔒 5• ••• RM | 🔒 4• ••• RM |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4 ••• RM (+••%) | 🔒 4• ••• RM | 🔒 4• ••• RM |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (11.6 nuits)
4+ chambres (8.1 nuits)
2 chambres (7.2 nuits)
1 chambre (5.0 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (MYR 30)
3 chambres (MYR 18)
2 chambres (MYR 13)
1 chambre (MYR 11)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (62%)
Hôtes indépendants (38%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Seremban a enregistré en moyenne 698 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une hausse de 29% par rapport à l'année précédente et de 288% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Seremban génère MYR22K par an. Les annonces les plus performantes gagnent MYR61K, tandis que les moins performantes gagnent MYR8K.
Le taux d'occupation moyen à Seremban est de 22%, produisant RevPAR de MYR46 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Seremban, soit MYR35K.
Les règles varient selon les zones à Seremban. Seremban : Modéré. L'approbation du conseil local et une licence commerciale sont requises. L'enregistrement de la taxe de séjour est obligatoire. L'application des règles augmente mais reste incohérente - beaucoup fonctionnent de manière informelle dans les zones résidentielles. Port-Dickson : Laxiste. L'enregistrement de la taxe de séjour est requis, l'approbation du conseil local est recommandée. Région touristique populaire avec une application légère - de nombreux opérateurs sans licence fonctionnent ouvertement, en particulier dans les copropriétés. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO de Seremban devient plus compétitif. L'offre a augmenté de 29% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a diminué de 2%, ce qui suggère que l'offre dépasse la demande.
RevPAR est au plus haut en juillet et en décembre ; il est au plus bas en janvier et en mars.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (100%), la cuisine (98%) et le parking (97%). Les corrélations positives les plus fortes avec les revenus concernent le barbecue (+36%) et la télévision (+35%).
Le tarif journalier moyen à Seremban est de MYR297, en hausse de 14% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en décembre et sont au plus bas en novembre.
À Seremban, les clients réservent en moyenne 16 jours à l'avance, soit une baisse de 13% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 14 jours pour les annonces de 2 chambres à 20 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs par nuit atteignent un pic le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 54% à celle en semaine.